Дело № 2-3821/2022

УИД: 23RS0058-01-2022-005403-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи 23 декабря 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

Председательствующего судьи Гергишан А.К.

при секретаре Михайловой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, в котором просит включить в наследственную массу и признать право собственности на 1/7 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ и указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на 1/7 доли в праве общей собственности на указанную квартиру.

Исковые требования мотивированы тем, что у истца ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО. Истец является наследником первой очереди после смерти отца. Остальные наследники - дочь наследодателя ответчик ФИО4, отказалась в пользу истца.

Нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5 открыто наследственно дело №. После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РФ, <адрес> и денежных вкладов.

Также, при жизни отцу по ордеру № от 09.12.1982г., выданному Исполнительным комитетом Хостинского районного Совета народных депутатов было выделено жилое помещение - <адрес> Решением Исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № отцу с семьей на расширение предоставлена дополнительная освободившаяся жилая площадь в этом доме <адрес>. После расширения, <адрес> вошли в состав жилого помещения - <адрес>. По договору «На безвозмездную передачу отдельной квартиры в собственность граждан» № от 14.04.2003 г. занимаемая отцом и членами его семьи квартира была передана в их общую долевую собственность. При жизни отца Договор приватизации № от 14.04.2003 не прошел государственную регистрацию. Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и вклады, оставшиеся после смерти отца.

На долю в <адрес>, свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом выдано не было, в виду отсутствия государственной регистрации права. Решить вопрос о признании права собственности на квартиру во внесудебном порядке невозможно, ввиду отсутствия государственной регистрации общей долевой собственности на долю в квартире за отцом, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО6 надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения спора в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что на удовлетворении исковых требований сторона истца настаивает.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО8 в судебное заседание не явились, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Также в своих ходатайствах заявили о признании иска в полном объеме.

Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа ФИО9, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении не ходатайствовала.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем Отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края, выдано свидетельство о смерти серия №, составлена запись акта о смерти.

После смерти отца, истец принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: РФ, <адрес> и денежных вкладов. Нотариусом Сочинского нотариального округа ФИО5 в рамках наследственного дела №, выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

После смерти отца открылось наследство, в том числе и на долю в <адрес>

Однако, при жизни ФИО так и не зарегистрировал свое право на долю в квартире № по адресу: <адрес>.

Истец является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО, что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Центрального района г. Сочи.

Судом установлено, что по ордеру № от 09.12.1982г., выданному Исполнительным комитетом Хостинского районного Совета народных депутатов ФИО и членам его семьи было выделено жилое помещение - квартира № по адресу: <адрес>.

Решением Исполнительного комитета Хостинского районного совета народных депутатов г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО и членам семьи на расширение предоставлена дополнительная освободившаяся жилая площадь в этом доме <адрес>. После расширения, <адрес> вошли в состав жилого помещения - <адрес>.

По договору На безвозмездную передачу отдельной квартиры в собственность граждан № от 14.04.2003 занимаемая ФИО10 и ФИО4, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО8 квартира была передана в их общую долевую собственность.

При жизни наследодателя Договор приватизации № от 14.04.2003 г. не прошел государственную регистрацию.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и вклады, оставшиеся после смерти ФИО

На долю в квартире № свидетельство о праве на наследство по закону выдано не было, в виду отсутствия государственной регистрации права.

Согласно ответа Департамента Имущественных отношений администрации г.Сочи № от 22.04.2022 г. жилые помещения, расположенные в <адрес> в реестре объектов муниципальной собственности не значатся.

Согласно ответа Департамента Городского хозяйства Администрации МО Сочи от 30.07.2021 № указано, что многоквартирный <адрес> муниципального образования г. Сочи в реестре муниципальной собственности не значится.

14 апреля 2003 г. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан № в отношении квартиры № в многоквартирном <адрес>. Договор приватизации был заключен с ФИО, ФИО4, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО8

В спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец - ФИО1 и ответчики: ФИО2, ФИО4, ФИО8, ФИО3, в том числе <данные изъяты> ФИО12, ФИО13, ФИО14

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета, ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ и снят с регистрационного учета.

Между истцом и ответчиками заключено соглашение о порядке пользования и определения долей в спорной квартире.

В разъяснениях данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» отмечено, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из пункта 35 следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из положений указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ права собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав их, возникновения, переход и прекращения подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Таким образом, из изложенного следует, что истец на законных основаниях обратился в суд с настоящим требованием, в ином порядке разрешить данный спор для него не представляется возможным.

При этом данного обстоятельства ответчики не оспаривают, а в соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего его доказывания.

В связи с изложенным, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/7 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/7 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на 1/7 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 28 декабря 2022 года.

Судья А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу