Дело № 2-314/2022

УИД 34RS0016-01-2022-000374-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жирновск 16 июня 2022 года

Жирновский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Гущиной И.В., единолично,

при секретаре Кильдяшевой А.А.,

с участием: истца ФИО1, его представителя – адвоката Плотниковой Е.А.,

представителя ответчика администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области – ФИО2,

третьего лица – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и ТОО «Русь», ему на праве собственности принадлежит квартира № в жилом доме по адресу: . Договор был удостоверен администрацией г.Жирновска ДД.ММ.ГГГГ Жилой дом, расположенный по адресу: , в состав которого входит принадлежащая ему квартира, по состоянию на 1993 г. представлял собой жилой дом блокированной застройки, в состав которого входили три блока, каждый из которых имел обособленный вход, обособленные коммуникации. В связи с тем, что в блоке жилого дома, расположенного между принадлежащей ему квартирой и квартирой ФИО3 длительное время никто не проживал, то им со своей стороны, а ФИО3 со своей стороны, была увеличена площадь домовладений. В настоящее время фактически жилой дом представляет собой жилой дом блокированной застройки, состоящий из двух изолированных блоков, которые не имеют помещений общего пользования и соответствуют признакам индивидуального жилого дома. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 293 кв.м, под принадлежащим ему блоком жилого дома принадлежит ему на праве собственности, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации права. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН. В связи с тем, что принадлежащая ему квартира фактически являются блоком блокированного жилого дома, считает, что за ним может быть признано право собственности на блок блокированного жилого дома. Принадлежащее ему домовладение и блок ФИО4, являются самостоятельными изолированными объектами, которые предназначены для проживания и не имеют вспомогательных помещений общего пользования; имеют раздельные входы, полностью обособлены, имеют отдельно подведенные коммуникации, не используются для доступа к посещениям каждого из собственников. Согласно техническому паспорту блок жилого дома имеет площадь 65,0 кв.м. Как указано в выписке из ЕГРН, зарегистрированные права на принадлежащее ему жилое помещение отсутствуют. Споров между ним и собственником другой части жилого дома по поводу признания частей жилого дома блоком блокированного жилого дома, не имеется. В связи с тем, что в квартире №2 того же жилого дома никто длительное время не проживает, не заявляет своих правопритязаний на нее, не несет бремя содержания имущества и фактически квартира № в настоящее время отсутствует, при этом указанное имущество расположено на территории муниципального образования, считает, что ответчиком по настоящему делу является Администрация Жирновского муниципального района. Сложившаяся правовая неопределенность в отношении вышеназванного недвижимого имущества препятствует ему в осуществлении его правомочий, как собственника, предусмотренных ст. 209 ГК РФ.

На основании изложенного, просит: признать за ним право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель – адвокат Плотникова Е.А., исковые требования поддержали, просили удовлетворить по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области – ФИО2, в судебном заседании пояснила, что с иском согласна, представила суду заявление о признании исковых требований ответчиком.

Третье лицо – ФИО3 в ходе судебного заседания пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО1 к администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

По нормам ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку представитель ответчика иск признал, признание иска представителем администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 68, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Решение суда в окончательной форме на основании ст. 199 ГПК РФ изготовлено 20 июня 2022 года.

Судья: подпись И.В. Гущина

Копия верна: судья И.В. Гущина