Дело №2-222/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калязин 23 июня 2025 года

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Плигиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области в интересах муниципального образования «Калязинский муниципальный округ Тверской области» о признании права муниципальной собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом,

установил:

Комитет по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области обратился в Калязинский районный суд Тверской области с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявления заявитель указал, что согласно выписке из ЕГРН от 14.04.2025г. №№ ___ правообладателем объекта незавершенного строительства – спорного многоквартирного жилого дома являлся .......), деятельность которого прекращена (исключение из ЕГРЮЛ - недействующее юридическое лицо), о чем 18.01.20218г. в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись. В период с 18.01.2018г. и до настоящего времени обращений о предъявлении каких-либо прав на вышеуказанный объект не поступало. Объект заброшен, более 5 лет никаких работ не ведется, содержание объекта не осуществляется, консервация объекта незавершенного строительства не выполнена, вследствие чего объект представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, в том числе несовершеннолетних. Объект установленном порядке признан бесхозяйным.

Представитель заинтересованного лица - администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования письменно поддержал и просил их удовлетворить.

Представители заинтересованных лиц - Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не представили и не просили об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом. Согласно ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017г. №57 "О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов" информация о принятии обращения в суд к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается судом на официальном сайте соответствующего суда в сети «Интернет».

Таким образом, участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о дате, месте и времени рассмотрения дела на Интернет-сайте Калязинского районного суда Тверской области в соответствии со ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008г. №262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации".

В соответствии с ч.2 ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание вышеуказанных участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему, учитывая при этом положения закона, предусмотренные п.1,3 ст.225 ГК РФ, ч.2 ст.290- 293 ГПК РФ.

Согласно выписке из ЕГРН от 15.05.2025 года правообладателем объекта незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>, являлся .......

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 14.04.2025г. деятельность ....... прекращена (исключение из ЕГРЮЛ недействующего юридического лица), о чем 18.01.20218г. в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером № ___ был поставлен Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области на учет в качестве бесхозяйного имущества 06.02.2024г., что подтверждается уведомлением от 06.02.2024г. № № ___.

Согласно выписке Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области объект незавершенного строительства с кадастровым номером № ___ не учитывается в реестре государственного имущества Тверской области.

По информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, объект незавершенного строительства с кадастровым номером № ___ в базе федерального имущества отсутствует.

Согласно выписке комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района из реестра муниципальной собственности Калязинского района объект незавершенного строительства с кадастровым номером № ___ в реестре муниципальной собственности Калязинского района не значится.

В соответствии с п.1, 9 Положения о комитете по управлению имуществом Калязинского муниципального округа, утвержденного решением Думы Калязинского муниципального округа №74 от 20.12.2023г., комитет наделен всеми полномочиями в сфере управления и распоряжения имуществом Калязинского муниципального округа в соответствии с действующим законодательством.

С момента постановки спорного объекта незавершенного строительства – многоквартирного жилого дома на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, выморочным в порядке ст.1151 ГК РФ данный объект имущества согласно материалам дела не является, заявителем представлены достаточные доказательства, достоверно подтверждающие, что у спорного имущества отсутствует собственник, спора о правах на указанный объект недвижимости никем не заявлено.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, либо собственник его не известен, и он принят на учет в установленном законом порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, поскольку спорный объект недвижимого имущества с указанными реквизитами является бесхозяйным имуществом, собственника не имеет, годичный срок со дня его постановки на учёт как бесхозяйного истёк, суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, а также руководствуясь ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области в интересах муниципального образования «Калязинский муниципальный округ Тверской области» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Калязинский муниципальный округ Тверской области» право муниципальной собственности на объект незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № ___, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья

Решение в окончательной форме принято судом 3 июля 2025 года.

Председательствующий судья