Дело №2-1039/2023
УИД 26RS0026-01-2020-000130-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«05» декабря 2023 года г.Нефтекумск
Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ливинской Н.С.
при секретаре Гатиловой Т.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована его бывшая супруга и сын, которые после расторжения брака с истцом выехали на другое постоянное место жительство, предположительно в г.Буденновск. Бремя содержания указанного домовладения несет один истец, ответчики добровольно сняться с регистрационного учета отказываются, обязательств по оплате коммунальных платежей не несут, личных вещей ответчика в домовладении истца не имеется. Просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчики ФИО2 и ФИО3 не явились, место пребывания его суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в соответствие с требованиями статьи 235 ГПК РФ.
В судебное заседание представитель третьего лица отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> не явился, надлежаще извещен о месте и времени судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствие с Конституцией Российской Федерации, а также статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане РФ имеют право на жилище. При этом граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенной по адресу: <адрес>, с <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.03.2006 года и выпиской из ЕГРН от 21.09.2023г..
Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.
Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы в жилом помещении по вышеуказанному адресу, что подтверждается адресной справкой Отдела МВД России по НГО № и сведениями Отдела МВД России по НГО, представленными на запрос суда от 27.10.2023г.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно акту, составленному Затереченским территориальным отделом по работе с населением администрации Нефтекумского муниципального округа от 23.11.2023 года, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, фактически не проживает.
Как следует из объяснений истца, ответчики каких-либо обязательств по оплате жилья не несут, общего хозяйства с истцом не ведут, членом семьи истца не являются, договор найма жилого помещения или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора ответчики с истцом не заключали.
Учитывая, что ответчики прекратили семейные отношения с собственником жилого помещения, являются бывшими членам семьи собственника жилого помещения, имеются основания для прекращения их права пользования спорным жилым помещением.
Сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании его жилым помещением, в связи с чем, его требования о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства.
Учитывая, что право ответчика пользования жилой площадью истца подлежит прекращению, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.7 названного Закона.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993 года, вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.
В соответствие с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, органами, осуществляющими регистрационный учет граждан.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 07.12.2023 года.
Судья Н.С. Ливинская