№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес>, в котором просила признать ее нанимателем <адрес> в <адрес>. Обязать заключить договор социального найма на указанную квартиру.

В исковом заявлении указано, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ являлся нанимателем <адрес> в <адрес> по договору социального найма.

С 2009 года истец проживала совместно с ФИО2 в квартире, нанимателем которой он являлся. Также с момента рождения с ними проживали их дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, после смерти которого ФИО1 с детьми проживала в квартире.

В настоящее время копия договора социального найма не сохранилась.

Стороны, уведомленные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

От представителя истца и представителя ответчика имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 проживал в <адрес> в <адрес>, что подтверждается решением исполнительного комитета <адрес> совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Согласно карточке прописки по указанному адресу ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен брак.

Согласно свидетельству о рождении серии I-АЯ № родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1

Согласно свидетельству о рождении серии 1-АП № родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ №.

Согласно карточки прописки ФИО3 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно карточки прописки ФИО4 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Апелляционным определением Верховного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> и ФИО2 заключен договор социального найма на жилое помещение, состоящее из двух комнат площадью 44 кв.м.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения она сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Статьей 62 ЖК РФ предусмотрено, что предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В ст. 67 ЖК РФ закреплены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

По общему смыслу жилищного законодательства жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных указанным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (абз. 1 ст. 10 ЖК РФ).

В соответствии с частью 2 ст. 35 Закона Республики Крым №- ЗРК/2015 от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в <адрес>» граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма.

Поскольку судом установлено, что истец с несовершеннолетними детьми на законных основаниях пользуется жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу длительное время, то есть находится в фактических отношениях с ответчиком как наниматель с наймодателем, суд приходит к выводу о том, что у него имеется право нанимателя на спорное жилое помещение, в связи с чем, истец имеет право на заключение договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым об обязании заключить договор социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес>.

Обязать Администрацию <адрес> заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения на жилое помещение - <адрес>, в котором указать в качестве членов семьи нанимателя: ФИО8 Артёма ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Судья В.В. Максимова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.