Дело № ***

№ ***

Решение

Именем Российской Федерации

04 апреля 2025 года г.Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Солодухиной Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Ерохиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № ***, расположенный по адресу: Курская область, ***, сл.Михайловка, ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**. В данном доме зарегистрирован он, его дочь ФИО4, ФИО5 и ФИО6, что подтверждается справкой № *** от **.**.**. Ответчик была вселена в спорный жилой дом в 2005 году и проживала совместно с ним до октября 2023 года. Выезд ответчика носит добровольный характер, интерес к данному дому для использования его по назначению она не испытывает, коммунальные платежи не оплачивает. Личные вещи ответчика в доме отсутствуют. Препятствия в пользовании домом ФИО4 не чинились. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения с истцом. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО4 отказывается. Регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в частности, переплата за коммунальные платежи. На основании изложенного, просит признать ФИО4 (ФИО2) утратившей право пользования жилым домом с кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: Курская область, ***, сл.Михайловка, ***, и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям и просил удовлетворить, признать ФИО2, **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Курская область, ***, сл.Михайловка, ***, со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования ФИО1 к ней о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: сл.Михайловка, ***, и снятии с регистрационного учета признает в полном объеме. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу подпункта пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от **.**.** № *** снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением, поэтому настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом указанных норм закона и признания иска ответчиком, принятого судом, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.** года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Курская область, ***, сл.Михайловка, ***, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.

Председательствующий: