КОПИЯ
УИД 35RS0028-01-2025-001027-41
Дело № 2-647/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 октября 2025 года поселок Шексна Вологодская область
Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:
судьи Кудряшовой Е.А.,
при секретаре Петровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 ФИО12 и Администрации Шекснинского муниципального района о включении в наследственную массу после смерти матери ФИО3 ФИО13 жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на указанный дом
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Шекснинского муниципального района, просит включить в наследственную массу после смерти матери ФИО1 жилой дом блокированной застройки по координатам характерных точек контура здания, указанным в техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом блокированной застройки в порядке наследования после смерти ФИО1
В обоснование заявленных требований указала, что после смерти матери ФИО1 она является единственным наследником, ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером 35:23:0303002:18. На данном земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, находится жилой дом блокированной застройки, ранее и дом и участок принадлежали ее отцу ФИО7, после смерти которого наследство приняла ее мать ФИО1, но наследственных прав не оформила. Ее отец, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с СТОО «Домшино» приобрел объект недвижимости, поименованный в договоре как 1/2 доля одноэтажного брусового основного строения, фактически объект представляет собой жилой дом блокированной застройки, другая 1/2 указанного строения принадлежит ФИО4, который также обратился в Шекснинский районный суд Вологодской области с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки (его 1/2 доля).
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, уточнила их, пояснив, что <адрес> д. Митицыно фактически двухквартирный, жилое помещение, принадлежавшее ее родителям ФИО10 полностью изолировано от жилого помещения, принадлежащего ФИО4, у каждого свой вход в свою часть жилого дома, общей является только одна стена, также изолирован подвал и чердачное помещение, то есть ее часть дома фактически является домом блокированной застройки. Кадастровым инженером составлен технический план дома, определены координаты характерных точек контура ее блока. Указанный дом блокированной застройки расположен на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0303002:18, который находится в ее собственности на основании свидетельства о праве на наследство, согласно представленному в суд межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ определены характерные точки контура этого земельного участка. В настоящее время строение ветхим не является, в доме никто не проживает.
ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве ответчика протокольным определением от 15.09.2025, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не прибыл.
Ответчик Администрация Шекснинского муниципального района, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания своего представителя в суд не направила, предоставила отзыв, разрешение исковых требований ФИО2 оставила на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, также в отзыве представитель ответчика указала, что в соответствии с положениями ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация сельского поселения Угольское, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, в отзыве на иск указало, что не имеет возражений по требованиям, заявленным истцом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, надлежащим образом извещенное о дате, времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направило, предоставило в суд отзыв, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, указав при этом, что истцу необходимо представить в суд межевой план земельного участка, уточнить требования, указав кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание, о признании права собственности на которое просит.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО5, извещенная о дате, времени и месте судебного заседания в суд не прибыла, в отзыве указала, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии с п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается здание, соответствующее признакам, установленным частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно здание, состоящее из двух и более квартир.
При этом, с учетом взаимосвязанных положений части 2 статьи 49 и п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации домом блокированной застройки является жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Количество этажей в указанных домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что на основании договора от 29.12.1994 ФИО7 у СТОО «Домшино» приобрел 1/2 долю одноэтажного брусового основного строения, общей полезной площадью 49 кв.м., расположенного в д.Митицыно Шекснинского района Вологодской области, также ФИО7 в связи с покупкой указанного строения на основании постановления № 20 от 13.02.1996 был предоставлен в собственность земельный участок (приусадебный участок для ведения личного подсобного хозяйства) площадью 710 кв.м., расположенный в д.Митицыно Шекснинского района.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, его супруга ФИО1 фактически приняла наследство, но не оформила своих наследственных прав. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ее единственным наследником является дочь ФИО2, на основании поданного ею заявления ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на основании которого у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок с кадастровым номером 35:23:0303002:18, расположенный по адресу: <...>. Согласно межевому плану указанного земельного участка от 23.07.2025, площадь участка составляет 781 кв.м., установлены характерные точки контура земельного участка, местоположение границ земельного участка согласовано с собственником смежного земельного участка ФИО4, о чем свидетельствует его подпись в акте согласования местоположения земельного участка. Согласно техническому плану здания от 23.07.2025 на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0303002:18 расположен жилой дом блокированной застройки, 1979 года постройки, площадью 67,7 кв.м., установлены характерные точки контура указанного объекта недвижимости. Указанный жилой дом изолирован, имеет одну смежную стену с жилым помещением, принадлежащим ФИО4 Каких-либо возражений от ФИО4 по исковым требованиям, заявленным ФИО2, в суд не поступило.
При таких обстоятельствах иск ФИО2 является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом блокированной застройки по координатам характерных точек контура здания:
н 1 Х 341001,50 Y 2275592,47
н 2 Х 341006,89 Y 2275600,77
н 3 Х 341000,28 Y 2275605,07
н 4 Х 340994,89 Y 2275596,76
н 1 Х 341001,50 Y 2275592,47,
расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, д Митицыно, дом 35, на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0303002:18 площадью 781 кв.м. с характерными точками контура:
н 1 Х 341014,61 Y 2275584,07
н 2 Х 341023,06 Y 2275602,65
н 3 Х 341007,35 Y 2275613,11
н 4 Х 340993,76 Y 2275623,48
н 5 Х 340981,45 Y 2275606,30
н 6 Х 340994,89 Y 2275596,76
н 7 Х 341001,50 Y 2275592,47
н 8 Х 341002,08 Y 2275592,10
Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на жилой дом блокированной застройки по координатам характерных точек контура здания:
н 1 Х 341001,50 Y 2275592,47
н 2 Х 341006,89 Y 2275600,77
н 3 Х 341000,28 Y 2275605,07
н 4 Х 340994,89 Y 2275596,76
н 1 Х 341001,50 Y 2275592,47,
расположенный по адресу: Вологодская область, Шекснинский район, сельское поселение Угольское, д Митицыно, дом 35, на земельном участке с кадастровым номером 35:23:0303002:18 площадью 781 кв.м. с характерными точками контура
н 1 Х 341014,61 Y 2275584,07
н 2 Х 341023,06 Y 2275602,65
н 3 Х 341007,35 Y 2275613,11
н 4 Х 340993,76 Y 2275623,48
н 5 Х 340981,45 Y 2275606,30
н 6 Х 340994,89 Y 2275596,76
н 7 Х 341001,50 Y 2275592,47
н 8 Х 341002,08 Y 2275592,10
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 октября 2025 года.
Судья подпись Е.А. Кудряшова