Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2023 года

УИД 78RS0023-01-2022-009953-50

Дело № 2-1586/2023 26 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

с участием прокурора Красулиной О.В.,

при секретаре Проничевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. По указанному адресу также зарегистрирован и проживает ответчик, который не является членом семьи истца, соглашения о пользовании данным жилым помещением между сторонами не имеется. В связи с изложенным, с учетом уточненных требований, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, со снятием с регистрационного учета, выселении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его интересы представляла ФИО3, действующая на основании доверенности, которая в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, его интересы представляли ФИО4, ФИО5, действующие на основании доверенности, которые в судебное заседание явились, исковые требования не признали.

Представитель третьего лица УМВД по <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 15/30 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>, что соответствует комнате, площадью 15,30 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире.

По указанному адресу зарегистрированы ФИО1, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости выселения из указанного жилого помещения.

Ответчик, возражая против удовлетворения заявленных требований, ссылался на то, что является обучающимся СПб ГБПОУ «Ижорский колледж» до ДД.ММ.ГГГГ, а также представил квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному адресу, выписку из ЕГРН об отсутствии у него на праве собственности иного жилого помещения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом его семьи, общего хозяйства и единого бюджета стороны не ведут, соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Доводы ответчика о том, что он является обучающимся колледжа, оплачивает жилищно-коммунальные услуги и не имеет на праве собственности иного жилого помещения не имеют правового значения для разрешения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 Гражданского кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным п адресу: Санкт-Петербург, <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья