Дело № 2-1165/2025 (2-7877/2024)
УИД 35RS0001-01-2024-011711-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Череповец 27 мая 2025 года
Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:
Председательствующего судьи Власова М.С.,
при секретаре Гришиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1, мэрии города Череповца, департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца о взыскании задолженности,
Установил:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что Ц. являлся собственником помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Ц. ДД.ММ.ГГГГ умер. Должником не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года составляет 53 124 руб. 87 коп., пени за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года на дату 21.11.2024 года составляют 22 084 руб. 14 коп.
Просят суд взыскать за счет наследственного имущества Ц. в свою пользу задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года в размере 53 124 руб. 87 коп., пени за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года на дату 21.11.2024 года в размере 22 084 руб. 14 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, мэрия города Череповца, Департамент жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца.
В судебное заседание стороны не явились, судом извещены надлежащим образом.
На основании статьи 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно части 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, что предусмотрено статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частями 1, 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно частям 1, 3 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
В соответствии со статьей 12.2 Закона Вологодской области «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из материалов дела, Ц. являлся собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
ДД.ММ.ГГГГ Ц. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
По сведениям представленным 04.12.2024 года нотариальной палатой Вологодской области наследственное дело к имуществу Ц. не открывалось, никто с заявлением о принятии наследства не обращался.
Согласно сведениям, представленным на запрос суда из Управления ЗАГС Вологодской области у Ц. имеются дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Й., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
ДД.ММ.ГГГГ Й. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
По сведениям представленным 09.02.2024 года нотариальной палатой Вологодской области наследственное дело к имуществу Й. не открывалось, никто с заявлением о принятии наследства не обращался.
Учитывая изложенное, ФИО1 является единственным наследником первой очереди после смерти своего < > Ц., других наследников не имеется.
Исходя из сведений ЕГРН, Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации наследственное имущество Ц. состоит, в том числе, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частями 1 и 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
Соответственно, юридически значимым для возложения на иных лиц обязанности по исполнению имущественных обязательств наследодателя является: наличие наследников, принявших наследство, наличие наследственного имущества и его стоимость.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 цитируемой нормы).
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти Ц.
Таким образом, ФИО1 несет ответственность по долгам наследодателя, как наследник, фактически принявший наследство.
Оснований для признания недвижимого имущества выморочным у суда не имеется.
Согласно расчету истца, задолженность за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года составляет сумму в размере 53 124 руб. 87 коп., пени за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года на дату 21.11.2024 года составляют сумму в размере 22 084 руб. 14 коп.
Расчет подтверждается выпиской по лицевому счету, проверен судом, арифметически верен, ответчиком не оспорен, доказательств иного размера задолженности либо ее отсутствия не представлено.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Как следует из положений пункта 1 статьи 333 ГК РФ, пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24.03.2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за неисполнение обязательств» при взыскании неустойки с лиц, не осуществляющих предпринимательскую деятельность, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства
Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммой неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.
Суд, учитывая все обстоятельства дела, в том числе, период и причины допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства по внесению платы за капитальный ремонт, размер неисполненного обязательства, необходимость соблюдения баланса интересов сторон, а также компенсационную природу неустойки (штрафа), учитывая, что неустойка не должна быть средством обогащения кредитора, находит, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора страхования, и уменьшает ее размер до 15 000 руб.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Решил:
исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (< >) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (< >) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года в размере 53 124 руб. 87 коп., пени за период с 01.07.2015 года по 30.09.2024 года на дату 21.11.2024 года в размере 15 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.
Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к мэрии города Череповца, Департаменту жилищно-коммунального хозяйства мэрии города Череповца о взыскании задолженности оставить без удовлетворения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 02.06.2025 года.
Судья М.С.Власов