дело № 2-1074/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
19 декабря 2023 г. г. Северобайкальск Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Казаковой Е.Н., при секретаре помощнике судьи Дмитриевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАИ к ЕСН о взыскании платы за найм жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ПАИ, обращаясь в суд, просил взыскать с ЕСН плану за найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, проценты за пользование чужими денежными средствами, в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что жилое помещение принадлежит ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор найма жилого помещения с ЕСН, согласно которому ответчик обязался на проживание в жилом помещении с <данные изъяты> денежные средства в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. Требования мотивированы тем, что указанная сумма была передана ответчику для проживание за плату в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик не вносил плату за найм жилого помещения, задолженность составила <данные изъяты> руб. Просил взыскать сумму долга, а также проценты за пользование чужими в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебное заседание стороны не явились. Истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик уведомлялся по месту регистрации. Суд определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон в заочном порядке.
Суд, выслушав стороны, их представителей, считает требования ПАИ обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Из материалов дела следует, что ПАИ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАИ и ЕСН, наймодатель обязался предоставить в пользование ЕСН, квартиру за плату с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно пункту 3.1. договора ответчик обязался вносить плату за найм жилого помещения в размере <данные изъяты> руб.
Доказательств внесения суммы в счет оплаты за найм жилого помещения ответчик не предоставил. В связи с чем, с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> руб. с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.
В силу ст. 196 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пределах суммы заявленных требований <данные изъяты> руб.
В силу пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В связи с неисполнением условий договора, суд считает, что подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами. Судом проверен расчет процентов, оснований для уменьшения размера процентов суд не усматривает. Всего подлежит взысканию 12 814.74 руб.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные издержки пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ПАИ к ЕСН о взыскании платы за найм жилого помещения удовлетворить.
Взыскать с ЕСН (паспорт №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ПАИ (паспорт № выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подр. №) плату за найм жилого помещения в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., судебные издержки в размере <данные изъяты> руб., всего <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: Казакова Е.Н.
УИД: №
Окончательная форма решения принята ДД.ММ.ГГГГ