Дело № 2-58/2023
УИД 61RS0025-01-2022-001839-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Веселый 11 января 2023
Багаевский районный суд Ростовской области
в составе судьи Рябининой Г.П.
при секретаре Соповой Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо – ОМВД России по Веселовскому району о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 подан иск к ФИО2, 3 лицо – ОМВД России по Веселовскому району о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 требования поддержал. Пояснил суду, что он является собственником домовладения, расположенного в <адрес> РО. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Он являлся его знакомым, попросил его зарегистрировать в целях получения шенгенской визы. Обещал сняться с учета через полгода. Ответчик ни одного дня в доме не проживал, был только в гостях всего два раза. Его местонахождение в настоящее время ему неизвестно. Телефон ответчика он потерял. Ответчик не снялся с учета. Он квартиру не содержит, коммунальные услуги не оплачивает, никаких договоров с ответчиком не заключалось, членом его семьи не является. Вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в его домовладении нарушает его права как собственника, так как коммунальные услуги оплачивает из числа зарегистрированных лиц. Кроме того, на его адрес приходят на ответчика письма по уплате налогов и из банков.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл. Уведомлен о рассмотрении дела надлежащим образом, посредством судебной повестки по месту регистрации, которая возвращена с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии с разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в пунктах 63 - 68 Постановления от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" в случае не получения гражданином юридически значимого сообщения (к которому относятся судебные извещения и вызовы) по адресу его регистрации по месту жительства либо по месту пребывания, либо по адресу, который гражданин указал сам, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если по обстоятельствам, зависящим от адресата, не было ему вручено либо адресат не ознакомился с ним, а также в случае, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем судебное извещение было возвращено по причине истечения срока хранения.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от получения судебной повестки не является добросовестным осуществлением исполнения гражданских процессуальных прав, подлежащих защите.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого уведомления судебная повестка или иное судебное уведомление посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более и не проживает или не находится.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (недопущение злоупотребления правом, что дополнительно закреплено в ст. 10 ГК РФ). Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика на основании ст.167 ГПК РФ.
3 лицо- Отдел МВД России по Веселовскому району в судебное заседание не прибыли, уведомлены о деле надлежащим образом.
На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что знает истец является ее отцом. Они проживают по указанному адресу с мамой. Ответчик ФИО4 ни одного дня в квартире не проживал, был прописан ее отцом по его просьбе с целью получения шенгенской визы. Сказал, что через полгода снимется с учета, но уехал в неизвестном направлении. Вещей ответчика в квартире нет, коммунальные он не оплачивает. Подтверждает в суде, что ответчик в квартире истца никогда не проживал.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истец является его отцом, ответчика видел один раз, когда тот приезжал в гости к его отцу, являлся его знакомым. Истец зарегистрировал ответчика в квартире временно более 5 лет назад. Ответчик говорил, что на полгода, но потом с учета не снялся. Вещей ответчика в квартире нет, ответчик в квартире никогда не проживал.
Выслушав доводы истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей свидетель, свидетель, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.
Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10-11), свидетельствами о госрегистрации права (л.д.8-9).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Веселовскому району(л.д.29), подтверждено также пояснениями истца.
В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 с момента их регистрации в квартире истца не проживал и на проживает на данный момент. Это подтверждается как показаниями истца, так и свидетелей.
Ответчик длительное время не использует жилое помещение по назначению– для проживания, коммунальные услуги не оплачивает, не содержит указанное жилое помещение. Никаких соглашений, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, между собственником квартиры и ответчиком не установлено. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Согласно н.1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении ею супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Для возникновения право пользования жилым помещением, находящимся в собственности, гражданин должен быть вселен в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника и проживать в нем совместно с собственником.
Ответчик не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилое помещение.
В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995года № 713), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение.
Исходя из смысла действующего законодательства регистрация сама по себе, без проживания, не влечет сохранения права пользования жилым помещением. Признание ответчика не приобретшими право пользования жилой площадью влечет за собой снятие с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.
То есть, в соответствии с вышеизложенным суд признает ответчика не приобретшим право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчик госпошлину по делу.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину по делу в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение одного месяца с момента вынесения решения по делу.
Судья: Г.П.Рябинина