Решение по делу № 2-1169/2023 от 20.04.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-1169/2023 УИД: 66RS0044-01-2023-000761-57

мотивированное решение составлено 20 апреля 2023 года (с учетом выходных дней 15,16 апреля 2023 года)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кукушкиной Н.А.,

при помощнике судьи Васильевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» (ООО УК «Наш Дом Первоуральск») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, сложившейся за период с ДД.ММ.ГГГГ 2023 года и составляет <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска истцом указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с № года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> и пени, начисленные в размере <данные изъяты>. Мировым судьей судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес> было вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа в связи с тем, что имеется вступивший в законную силу судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Дом плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> включен в реестр лицензии ООО «Управляющая Компания Наш Дом Первоуральск» на основании решения Департамента ГЖИ от ДД.ММ.ГГГГ, и, соответственно, в судебном приказе 2-3494/2020 от ДД.ММ.ГГГГ период указан не верно, так как из реестра лицензий ООО «Дом плюс» многоквартирный <адрес> исключен с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ООО «УК Наш Дом Первоуральск» ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, по адресу регистрации (л.д. 40)

Информация о времени и месте рассмотрения дела своевременно размещена на сайте Первоуральского городского суда <адрес>.

В соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ч.2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что на основании решения о внесении изменений в реестр лицензий <адрес>, вынесенного департаментом государственного жилищного и строительного надзора <адрес>, ООО «УК Наш Дом Первоуральск» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, является <адрес> Первоуральск (л.д. 8).

В поквартирной карточке ПМКУ «РКЦ» указано, что нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, зарегистрировано 9 человек (наниматель, ее дети и внуки) (л.д. 38-39).

По выписке по лицевому счету ООО «УК Наш Дом Первоуральск», за период с июля 2019 года по январь 2023 года сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> (л.д. 13).

Таким образом, обязанность по оплате указанной задолженности должна быть возложена на ответчика ФИО1

Задолженность ответчиком не оспорена, каких-либо платежных документов, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Первоуральского судебного района <адрес> был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО4, ФИО5 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе <данные изъяты> основной долг, <данные изъяты> пеня, а также судебные расходы в размере <данные изъяты>, всего – <данные изъяты> (гр.дело СУ № за №.

При этом, в заявлении взыскателя указан период взыскания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в приложенном расчете начисления за жилищно-коммунальные услуги производились в период апрель, май, июнь 2019 года, в период июль 2019 года по сентябрь 2020 года включительно – была начислена только плата за установку УКУТ и процент по рассрочке (гр. дело СУ № за №).

Таким образом, истец вправе требовать оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2019 года по январь 2023 года в размере <данные изъяты>.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени в размере <данные изъяты>, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку в период с июля 2019 года – январь 2023 года обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполнялась, истцом правомерно были начислены пени.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения № от ДД.ММ.ГГГГ, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросам рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Определяя размер неустойки, подлежащей взысканию, суд полагает возможным руководствоваться указанными разъяснениями, применив положения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, снизить пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги до <данные изъяты>. Размер подлежащей взысканию пени подлежит снижению в связи с явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, суд также учитывает возраст ответчика (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), которая является пожилым человеком, пенсионером.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 в пользу ООО УК «Наш Дом Первоуральск» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, данные расходы подтверждаются платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>. (л.д. 21, 22,23,27)

Таким образом, с ФИО1 в пользу ООО УК «Наш Дом Первоуральск» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, государственной пошлины- удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Наш Дом Первоуральск» с ФИО1 (паспорт серия № № выдан Отделом УФМС России по <адрес> в городе Первоуральске ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: <данные изъяты>. Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>