КОПИЯ 86RS0№-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре Кузьминой С.В.,
с участием помощника прокурора Волковой Е.Б.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя его тем, что по договору купли-продажи от <дата> приобрела в собственность жилое помещение по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. Ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, в спорной квартире не проживает, однако остается зарегистрированной по месту жительства. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требования настаивала.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявления в котором указала, что не возражает об удовлетворении требований. Так же сообщила, что в настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.
Изучив материалы дела, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что жилое помещение – <адрес> в г. Нижневартовске, на основании договора купли-продажи <дата> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, доля в праве 1/24.
Согласно п. 3.8 договора купли-продажи от <дата> продавец обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течении 30 календарных дней после полного расчета.
Из представленной ответчиком копии паспорта следует, что ответчик ФИО2, с <дата> зарегистрирована по месту жительства по адресу: по адресу: <адрес>.
Вместе с тем, из адресной справки, представленной по запросу суда отделом миграции УМВД России по г. Нижневартовску от <дата> следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с <дата>.
Указанное так же следует из поквартирной карточки, выданной ООО «УК МЖК-Ладья».
Согласно акта от <дата>, подписанного соседями, следует что в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО1 и ФИО3
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов своей семьи, а также может предоставить помещение во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, какого-либо соглашения о пользовании жилого помещения между сторонами не достигнуто.
Согласно со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья В.И. Егорова
Подлинный документ находится
в Нижневартовском городском суде
в гражданском деле №