Мотивированное решение составлено 08.08.2023 года Дело № 2-755/2023
УИД 76RS0021-01-2023-000640-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2023 года г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Бодрова Д.М.,
при секретаре Караваевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником 1/3 доли указанного выше жилого помещения. Другими собственниками являются ее дети – ФИО1 и ФИО2 – каждый по 1/3 доле. В спорном жилом доме зарегистрированы ФИО3 и ФИО5
ФИО5 членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, совместно с ними не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, его личных вещей в квартире не имеется. При этом препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится.
Наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует ей в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась. Ранее в судебном заседании требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик является братом жены ее дяди. Она зарегистрировала ответчика у себя по просьбе родственников в связи с необходимостью трудоустройства. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик в квартире ни разу не появлялся, своих вещей не оставлял, о своих правах на квартиру не заявлял.
Ответчик ФИО5, надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отношения к заявленным требованиям не выразил.
Третье лицо - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставили на усмотрение суда.
Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.
Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО4, а также ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2, каждый по 1/3 доле, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно домовой книге, в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.
На основании ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
В силу ст.ст. 288 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик никогда не проживал в спорном доме, общее хозяйство не ведется, не пользуется спорным жилым помещением, не интересуется техническим состоянием дома, услуги не оплачивает.
В настоящее время истец, как собственник спорного жилого дома, желает снять ответчика с регистрационного учета в спорной доме, поскольку последний в данной квартире не проживает, участия в несении расходов на его содержание не принимает.
Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.
При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования принадлежащим истцу и ее несовершеннолетним детям жилым помещением и должен быть снят с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования ФИО4 (паспорт №), действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО5 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.М. Бодров