ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2025 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Горянинской Л.А., при секретаре судебного заседания Потапенко Д.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-480/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ООО УК «ЛиК», ООО «Тепловые сети и котельные», ООО «Водоканал-Сервис» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату коммунальных услуг, обязании выдавать отдельные платежные документы, взыскании судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указала, что является долевым собственником ( <данные изъяты>) жилого помещения по адресу <адрес>. Ответчик ФИО2 также является долевым собственником ( ? доли) указанного жилого помещения. Истец и ответчик проживают в жилом помещении, но расходы по оплате коммунальных услуг несет только истец. Соглашение о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто. С учетом письменных уточнений просит суд определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в размере по ? доли каждому от общего размера оплаты услуг; обязать ООО УК «ЛиК», ООО «УК «Водоканал-Сервис», ООО « Усть-Кутские тепловые сети и котельные» производить начисление оплаты и выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> согласно установленному порядку, взыскать с ответчика судебные расходы.

Истец ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, о дате судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, уважительной причины неявки суду не представил, не просил отложить судебное заседание, возражений по иску в суд не направил.

Представители ответчиков ООО УК «ЛиК», ООО УК «Водоканал-Сервис», ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (статья 247 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд приходит к следующему.

Согласно положениям частей 1, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Из положений статьи 30 ЖК РФ, статьи 249 ГК РФ следует, что каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в соответствии с приходящейся на него долей.

С учетом вышеприведенных норм материального права, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками ( по ? доли у каждого) жилого помещения по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Судом установлено, что ООО УК «ЛиК» предоставляет жилищно-коммунальные услуги, начисление оплаты за отопление производит ООО «Усть-Кутские тепловые сети и котельные»», начисление оплаты за холодное водоснабжение производит ООО УК « Водоканал-Сервис».

Соглашение об определении порядка участия истца и ответчика в оплате жилищных и коммунальных услуг по адресу <адрес> не достигнуто.

Истец обращалась в обслуживающие организации с заявлениями о разделении лицевых счетов, однако ей было отказано, поскольку необходимо обращение всех лиц, проживающих в данном жилом помещении.

Учитывая, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соглашение об определении размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками не достигнуто, суд полагает возможным исковые требования об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по содержанию и обслуживанию жилья удовлетворить в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленным документам, ФИО1 при рассмотрении гражданского дела понесла расходы на оплату юридических услуг в размере 27000 руб.

Исходя из сложности дела, цены иска и времени, затраченного на рассмотрение дела (составление искового заявления, сбор необходимых документов, участие в судебном разбирательстве), суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 9 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> между ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли каждому от общего размера оплаты услуг.

Обязать ООО УК «ЛиК», ООО «УК «Водоканал-Сервис», ООО « Усть-Кутские тепловые сети и котельные» производить начисление оплаты и выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес> согласно установленному порядку.

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 19000 руб.

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 25 июля 2025 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Горянинская

Мотивированное решение изготовлено 18.07.2025