Решение по делу № 2-2978/2023 от 18.10.2023 - о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, по встречному исковому заявлению <ФИО> к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» о защите прав потребителей.

Дело № 2-2978/2023 24RS0040-01-2023-002244-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 18 октября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Закутской Л.В.,

представителя ООО «УК «ЖКС-Норильск» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКС-Норильск» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26.03.2015. Лицевой счет открыт на имя ФИО1 ООО «УК «ЖКС-Норильск» с 23.05.2019 осуществляет деятельность по управлению, выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного <адрес> в <адрес>. Мировым судьей судебного участка № 111 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края 25.10.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 в размере 92 863,62 руб., пени за период с 11.11.2020 по 17.10.2022 в размере 16 270,08 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 691,34 руб. Указанный судебный приказ был отменен 30.01.2023. Ответчик имеет задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 64 548,28 руб., пени за период с 26.04.2021 по 12.04.2023 в размере 11 788,98 руб.

ООО «УК «ЖКС-Норильск» просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 64 548,28 руб., пени за период с 26.04.2021 по 12.04.2023 в размере 11 788,98 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 490 руб.

ФИО1 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ООО «УК «ЖКС-Норильск» о защите прав потребителей.

Требования мотивированы тем, что ООО «УК «ЖКС-Норильск» обязано оказывать ФИО1, как собственнику спорного жилого помещения, коммунальные услуги надлежащего качества и в полном объеме, в то время как указанная услуга ответчиком оказывается некачественно. В апреле 2018 года в результате разгерметизации межпанельного шва произошло залитие квартиры ФИО1 В ответ на его обращение, управляющая компания выявила недостатки в межпанельных швах и произвела их заделку в августе 2018 года. В связи с некачественной заделкой швов, ФИО1 05.09.2018 обратился в управляющую компанию с повторным заявлением о проведении ремонтных работ. Выявленные недостатки в работе были устранены 18.09.2018. В связи с причиненным ущербом истец обратился с исковым заявлением в суд, по результатам рассмотрения которого стороны заключили мировое соглашение, ООО УК «ЖКС-Норильск» возместило ущерб, причиненный ФИО1 29.05.2019 произошло повторное залитие квартиры по аналогичной причине. ФИО1 05.12.2019 обратился в управляющую компанию с претензией об устранении соответствующих недостатков в межпанельном шве, произведении перерасчета жилищной услуги, уменьшении ее на 50% с апреля 2018 года, возмещении морального вреда. Ответом от 23.12.2019 в удовлетворении претензии истца отказано. 26.12.2019 по результатам обследования квартиры управляющей компанией в очередной раз были выявлены недостатки в межпанельном шве. Ремонтные работы запланированы на лето 2020 года. В связи с указанными обстоятельствами ФИО1 обращался с иском к мировому судье судебного участка № 107 в Центральном районе г.Норильска Красноярского края, решением которого, измененным апелляционным определением Норильского городского суда от 06.04.2021, с ООО «УК «ЖКС-Норильск» в пользу истца были взысканы денежные средства за услугу, оказанную с ненадлежащим качеством в период с апреля 2018 года по август 2020 года, в размере 10 096,20 руб., неустойка в размере 10 096,20 руб., штраф в размере 13 596,20 руб. После февраля 2020 года и по настоящее время управляющая компания продолжает оказывать некачественные услуги, проблемы межпанельных швов не решены, в результате чего продолжаются систематические залития квартиры ФИО1, последнее из которых произошло 21.06.2023, что подтверждается соответствующим актом. За период с сентября 2020 года по июнь 2023 года включительно управляющей компанией за услугу «содержание и ремонт» начислено 142 915,89 руб. В связи с чем, собственник жилого помещения праве требовать уменьшения цены некачественно оказанной услуги на 50%. Кроме того, ФИО1 оценивает свой моральный вред в размере 50 000 руб., поскольку с апреля 2018 года и по настоящее время из-за некачественно оказанной услуги жилое помещение систематически топит, в зимний период оно промерзает, в результате чего собственник и члены его семьи болеют, испытывают нравственные страдания по причине того, что управляющая компания своевременно и надлежащим образом не может произвести ремонтные работы.

ФИО1 просит суд взыскать с ООО «УК «ЖКС-Норильск» в свою пользу 71 457,94 руб. за некачественно оказанную услугу в период с сентября 2020 года по июнь 2023 года, 50 000 руб. в качестве компенсации морального вреда, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ООО «УК «ЖКС-Норильск» ФИО4 (доверенность от 10.04.2023) в судебном заседании заявленные исковые требования управляющей компании поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, представила в материалы дела письменные возражения на встречное исковое заявление, согласно которым представитель просила отказать в удовлетворении требований ФИО1 в полном объеме, указала, что в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу. Заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено. ФИО1 заявлений в адрес управляющей компании с момент проведения работ по герметизации стыков стендовых панелей с 2020 года по 03.06.2023 не направлял, обращений в аварийно-диспетчерскую службу по вопросам залития жилого помещения не поступало. Учитывая изложенное, моральный вред и нравственные страдания ФИО1 не причинены, соответственно, нет оснований для взыскания компенсации морального вреда и штрафа, а также взыскания денежных средств за некачественно оказанные услуги.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду возражения на исковое заявление, согласно которым возражал против взыскания с него суммы основного долга и пени, поскольку управляющая компания на протяжении нескольких лет ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по содержанию общего имущества МКД, выразившиеся в залитии его квартиры через межпанельные швы. Несвоевременная оплата услуг обусловлена виной истца в связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств на протяжении длительного периода. Кроме того, указал на то, что, несмотря на проведенные ремонтные работы летом 2023 года, в сезон дождей залития жилого помещения возобновились, о чем свидетельствуют соответствующие акты.

Принимая во внимание, что лица, участвующие в деле, о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав представителя ООО «УК «ЖКС-Норильск», исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных указанным Кодексом.

Судебный приказ в силу ч. 1 ст. 121 указанного Кодекса является разновидностью судебных постановлений.

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 30.03.2015 (л.д. 62-63).

В соответствии с выпиской из домовой (поквартирной) книги по состоянию на 11.04.2023 в спорном жилом помещении зарегистрированы: с 28.07.2010 – ФИО1, с 07.10.2016 – ФИО5 (брат). Лицевой счет открыт на имя ФИО1 (л.д. 12-13)

ООО «УК «ЖКС-Норильск» на основании договора об управлении многоквартирным домом № 22-у от 23.05.2019 оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 14-22).

В соответствии с п.3.3.1 договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общества имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. Своевременно предоставлять Управляющей компании документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

Порядок оплаты за содержание и ремонт общего имущества МКД и коммунальные услуги установлен пунктом 4 указанного договора.

Мировым судьей судебного участка № 111 в <адрес> края 25.10.2022 вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 в размере 92 863,62 руб., пени за период с 11.11.2020 по 17.10.2022 в размере 16 270,08 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 691,34 руб. Указанный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 30.01.2023 (л.д. 69-72).

Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнял своих обязательств по оплате содержания жилого помещения, согласно представленным истцом расчетам, задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 составила 64 548,28 руб., пени за период с 26.04.2021 по 12.04.2023 составила 11 788,98 руб. (л.д. 8-11).

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета собственника жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление указанных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчиком (истцом по встречному иску) ФИО1 представлены возражения относительно задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и пени, согласно которым если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд уменьшает размер ответственности должника.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая компенсационную природу неустойки, соотношение размера заявленной истцом неустойки и размера основного долга, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения, суд приходит к выводу, что расчетный размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства и не отвечает требования разумности, а потому полагает необходимым применить правила ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер подлежащей взысканию с ФИО1 неустойки до 5 000 руб., что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «ЖКС-Норильск» задолженности по оплате содержания жилого помещения за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 64 548,28 руб., пени за период с 26.04.2021 по 12.04.2023 в размере 5 000 руб.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 к ООО «УК «ЖКС-Норильск» о защите прав потребителей, суд исходит из следующего.

Согласно статье 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено);

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

Основания и порядок изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, принятым в соответствии с ч. 10 ст. 156 ЖК РФ.

Во исполнение указанной нормы постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (ред. от 27.03.2023) утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее - Правила).

В п. 6 Правил закреплена возможность изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а в п. 7 Правил установлен порядок разрешения этого вопроса, согласно которому собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу.

Данное заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено (п. 8).

Устанавливая такой порядок, пункты 15 и 16 Правил определяют, что факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения. Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

В п. 10 Правил приведена формула расчета размера уменьшения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, изменение размера платы за жилое помещение вследствие оказания услуг ненадлежащего качества может быть произведено только на основании заявления потребителя (собственника жилого помещения) и акта нарушения качества в оказании услуг или выполнении работ.

Вместе с тем, акты о нарушении качества оказания услуг и выполнения работ в спорный период с сентября 2020 года по июнь 2023 года ФИО1 в материалы дела не представлены.

По сведениям управляющей организации заявлений от ФИО1 об изменении размера платы не поступало.

Из справки инженера ПТО ООО «УК «ЖКС-Норильск» от 20.09.2023 следует, что ФИО1 обращался с заявлением 06.12.2019 по вопросу устранения недостатков после проведенных работ по герметизации межпанельных швов. Работы были выполнены в июле 2020 года. Недостатки устранены. Согласно выписке из оперативного журнала в период с июля 2020 года по май 2023 года обращений в АДС не поступало. 21.06.2023 было зафиксировано залитие спорного жилого помещение по вине управляющей компании. Согласно протоколу заседания комиссии по рассмотрению вопросов о залитиях от 14.09.2023, принято решение о возмещении ФИО1 ущерба в размере 28 800 руб. Указанная информация подтверждается содержащимися в материалах дела актом о залитии жилого помещения от 21.06.2023, заявлениями о возмещении ущерба, ответом ООО «УК «ЖКС-Норильск» от 22.09.2023.

Кроме того, 30.09.2020 решением мирового судьи судебного участка № 107 в Центральном районе г.Норильска, измененным апелляционным определением Норильского городского суда от 06.04.2021, с ООО «УК «ЖКС-Норильск» в пользу ФИО1 были взысканы денежные средства за услугу, оказанную с ненадлежащим качеством за период с апреля 2018 года по август 2020 года включительно, в размере 10 096,20 руб., неустойка в размере 10 096,20 руб., штраф в размере 13 596,20 руб. (л.д. 96-105).

Таким образом, судом установлено, что в спорный период с сентября 2020 года по июнь 2023 года сведения об обращениях ФИО1 в управляющую компанию по факту оказания услуг ненадлежащего качества отсутствуют, ответчиком (истцом по встречному иску) не представлены. По факту залития жилого помещения ФИО1, произошедшего 21.06.2023, управляющей компанией принято решение о возмещении причиненного ущерба. Кроме того, указанная дата выходит за рамки заявленного истцом ФИО1 периода.

Доказательств выполнения управляющей организацией работ в спорный период по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в МКД ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, ФИО1 не представлено.

Разрешая встречные исковые требования, руководствуясь статьями 153, 157 ЖК РФ, положениями Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с учетом статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доказательств обращения ФИО1 в управляющую компанию с заявлением об изменении размера платы за содержание жилого помещения, либо об оказании услуг и выполнения работ ненадлежащего качества в спорный период не предоставлено, соответствующих актов нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг, которые могли бы служить основанием для взыскания с ООО «УК «ЖКС-Норильск» денежных средств за некачественно оказанные услуги, в материалах дела отсутствуют. Поскольку отсутствуют доказательства того, что действия ответчика по предоставлению жилищных услуг не соответствуют требованиям законодательства, то оснований для удовлетворения требований не имеется.

Учитывая, что в рамках заявленных встречных требований судом не установлено нарушений управляющей организацией прав ФИО1, оснований для взыскания в его пользу компенсации морального вреда и штрафа также не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера, в том числе имеющего денежную оценку требования, направленного на защиту личных неимущественных прав (например, о компенсации морального вреда); иска имущественного характера, не подлежащего оценке (например, о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения); требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, судебные расходы понесенные ООО «УК «ЖКС-Норильск» по уплате государственной пошлины в размере 2 490 руб. (л.д. 6-7) подлежат взысканию с ФИО1 в их пользу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» (ИНН №) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.03.2021 по 30.09.2022 в размере 64 548,28 руб., пени за период с 26.04.2021 по 12.04.2023 в размере 5 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 490 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис-Норильск» о защите прав потребителей – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Гладких

Мотивированное решение составлено 25.10.2023.