78RS0021-01-2023-001182-04
Дело № 2-1090/2023 05 декабря 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в составе председательствующего судьи Максимовой А.В.
При секретаре Халдеевой А.А.
С участием истцов ФИО2, ФИО3 и ФИО4
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 68,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, и снятии с регистрационного учета, мотивируя свое обращение тем, что истцы являются сособственниками указанной квартиры, ответчик был зарегистрирован в квартире, однако в ДД.ММ.ГГГГ ответчик забрал все свои вещи из квартиры и выехал на другое место жительства, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком и истцом ФИО3 был расторгнут. Ответчик длительное время в квартире не проживает, расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, добровольно выехал из квартиры при отсутствии препятствий для проживания в ней, истцы не могут распоряжаться квартирой по своему усмотрению и осуществлять свои права собственников из – за регистрации ответчика по спорному адресу (л.д.6-7).
Истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о рассмотрении дела судом, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в свое отсутствие суду не заявлял, возражений на иск не представил.
Третье лицо отделение <адрес> в судебное заседание не явилось, надлежащим образом извещалось о рассмотрении дела судом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются сособственниками квартиры общей площадью 68,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.
ФИО2 принадлежит 16/44 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, ФИО3 – 12/44 долей, ФИО4 – 16/44 долей (л.д.53-54).
Согласно справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире постоянно зарегистрированы следующие граждане: ФИО2 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (истец) – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 (ответчик) – ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (пользователь) – с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Право собственности на жилое помещение включает в себя право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим собственнику жилым помещением, в соответствии с его назначением по усмотрению собственника.
Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По смыслу частей 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик ФИО5 членом семьи собственников квартиры не является, брак между ФИО3 и ФИО5, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-16).
Как следует из объяснений истца ФИО2, ответчик является бывшим супругом ее дочери ФИО3, ответчик выехал в связи с расторжением брака с дочерью в конце ДД.ММ.ГГГГ, вывез все свои вещи, несколько раз ответчик приезжал в гости к своему сыну.
Как следует из объяснений истца ФИО3, ответчик является ее бывшим супругом, с которым совместно они не проживают с ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживал в квартире с ДД.ММ.ГГГГ после распада семьи ответчик выехал из квартиры и забрал все свои вещи, ответчика зарегистрировали в квартире за несколько месяцев до регистрации брака, поскольку ему была необходима регистрация в Санкт – Петербурге, в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут.
Как следует из объяснений истца ФИО4, она является дочерью истца ФИО2 и сестрой истца ФИО3 В спорной квартире она (истец ФИО4) не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик является бывшим супругом ФИО3, они проживали в квартире совместно, потом отношения не сложились, семья распалась и ответчик выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.ст. 3,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Факт регистрации гражданина по определенному адресу самостоятельно не порождает права этого гражданина на площадь, поскольку носит лишь регистрационный характер.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что фактически ответчик в спорный квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из квартиры добровольно в связи с распадом семьи и последующим расторжением брака с ФИО3, личных вещей ответчика в квартире нет, никаких соглашений между истцами и ответчиком относительно пользования и проживания ответчика в жилом помещении не заключалось, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, членом семьи собственников спорной квартиры ответчик не является.
Продолжая быть зарегистрированным в квартире, не лишая собственников владения жилым помещением, ответчик нарушает права собственников, в том числе препятствует свободному распоряжению и пользованию жилым помещением.
Таким образом, исковые требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 68,1 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт - Петербургский городской суд через Сестрорецкий районный суд Санкт - Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) А.В.МАКСИМОВА
Дата принятия решения суда в окончательной форме 11 декабря 2023 года.
<данные изъяты>