Дело №2 – 1217/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2025 года г. Белорецк
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р.,
при секретаре Кривощековой И.Ю.,
с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 на основании доверенности,
представителя истца ФИО1 – адвоката Тарасова Е.Г., представившего удостоверение и ордер,
представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 - адвоката Кондратьева Ю.П., представившего удостоверение и ордер,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1217/2025 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ш.Д.Р., Ш.И.Д., Ш.Б.Д., о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований, указав, что на основании договора купли - продажи от ... ФИО1 и ее дочь ФИО2, стали собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, .... На сегодняшний день в квартире они зарегистрированы и проживают как собственники, а так же члены их семьи, а именно ФИО6, ФИО7 и ФИО8 Кроме этого, в данной квартире зарегистрированы, но никогда не проживали ФИО5 (Ш.) Е.С., ее сестра Ш.М.С. и ее несовершеннолетние дети Б., И., Д.. ФИО5 (Ш.) Е.С. истеця зарегистрировала у себя дома по просьбе своего сына ФИО7 в 2012 г., с которой он тогда хотел проживать совместно, но жизнь не сложилась и они сразу расстались. Ш.М.С. истец зарегистрировала по просьбе ФИО5 (Ш.) Е.С., так как у последний сгорел дом и для оформления выплат пособий ей нужна была прописка. С момента регистрации ни ФИО5 (Ш.) Е.С., ни ее сестра Ш.М.С. по адресу регистрации не проживали и не проживают в настоящее время, каких-либо личных вещей, которые принадлежат им, в доме нет. При встрече истец неоднократно просила Ш.М.С. сняться регистрационного учета, так как ее прописка являет формальной, а она вынуждена нести в связи с этим дополнительные материальные затраты, но последняя данную просьбу игнорирует. В настоящее время место жительство ФИО5 (Ш.) Е.С. ей неизвестно, а Ш.М.С. со своими детьми проживает по адресу: .... Считает, что регистрация данных лиц в квартире существенно ограничивают их в праве владения, пользования распоряжения жилым помещением. Ответчики бремя расходов по содержанию жилого помещения не несут. Просила суд признать ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С. и ее несовершеннолетних детей Ш.Д.Р., ... года рождения, Ш.И.Д., ... года рождения, Ш.Б.Д., ... года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: РБ, ....
Истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 – адвокат Тарасов Е.Г., представивший удостоверение и ордер, заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчики ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С. и ее несовершеннолетние дети Ш.Д.Р., Ш.И.Д., Ш.Б.Д., будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Кондратьев Ю.П., в качестве представителя ответчиков ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С., несовершеннолетних Ш.Д.Р., Ш.И.Д., Ш.Б.Д., в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по ..., ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В материалах дела имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Свидетель ФИО 1, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что ФИО1 является ее соседкой. ФИО1 проживает по адресу: РБ, ... уже 11 – 12 лет, к ней приходят дети. Ответчики ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С., дети Ш.Д.Р., Ш.И.Д., Ш.Б.Д. в указанной квартире не проживают и никогда не проживали, вещей их в квартире нет. Никто из них вселяться в помещение не пытался.
Свидетель ФИО 2 допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что является соседом и односельчанином ФИО1 Она проживает по адресу: РБ, ... вместе с мужем О.. К ним приезжают сын и дочь. Посторонних ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С., несовершеннолетних Ш.Д.Р., Ш.И.Д., Ш.Б.Д. не знает и никогда их не видел, вещей их в квартире нет.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..., в общей долевой собственности по 1/2 доле являются ФИО1, ФИО10, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ... №№....
Согласно адресным справкам, представленным по запросу суда из ОВМ ОМВД России по ... в квартире, расположенной по адресу ..., зарегистрированы ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, ФИО11, ... года рождения.
Из акта о не проживании, составленного и подписанного соседями ФИО1 – ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, следует, что в жилом помещении (квартире) по адресу: ..., ФИО11, Ш.М.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5. никогда не проживали и не проживают в настоящее время.
В соответствии со справкой председателя уличного комитета №... мкр. «Укшукский» ФИО16, ФИО1 действительно проживает по адресу: .... Совместно с ней проживают: ФИО6 – муж, ФИО7 – сын, ФИО10 – дочь, ФИО8 – внук. Прописаны, но не проживают: Ш. (ФИО5) Е.С., ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5
Таким образом, из материалов дела, показаний истца, свидетелей, усматривается, что ответчики ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 членами семьи ФИО1 не являются, в спорной квартире не проживают, жилищно – коммунальные услуги не оплачивают, зарегистрированы в квартире формально, доказательств обратного ответчиками суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчики ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 не проживают в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию.
Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования.
Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики не проживают в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимают, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляют, суд приходит выводу о том, что ФИО5 (Ш.) Е.С., Ш.М.С. и ее несовершеннолетние дети ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 утратили право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО10 к ФИО11, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО11, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО4 ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия ФИО11, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, ФИО 3, ФИО 4, ФИО 5, с регистрационного учета как утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: Д.Р. Абсалямова
Мотивированное решение изготовлено 15.05.2025 г.