УИД: 66RS0059-01-2022-001141-46
Дело № 2-892/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года с. Туринская Слобода
Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Смирнова С.А.,
при секретаре Лаптевой Ж.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Слободо-Туринскому сельскому поселению Слободо-Туринского муниципального района, ФИО4 о признании жилого помещения домом блокированной застройки, о признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 обратились в суд с иском к Слободо-Туринскому сельскому поселению Слободо-Туринского муниципального района, ФИО4 о признании жилого помещения домом блокированной застройки, о признании права собственности.
Заявленные требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, согласно которого в совместную собственность истцов передана квартира по адресу: <адрес>. Земельный участок по адресу: <адрес> принадлежит истцам на праве общей совместной собственности. Согласно технического заключения, жилое помещение соответствует термину дом блокированной застройки.
Просят признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; признать за ними право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на дом блокированной застройки, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика Слободо-Туринского сельского поселения с заявленными требованиями согласен в полном объеме, о чем предоставил письменное заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО4 с заявленными требованиями согласна в полном объеме, о чем предоставила письменное заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В соответствии с п.40 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.
Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации жилым домом блокированной застройки признается жилой дом, не предназначенный для раздела на квартиры, имеющий одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем 3, при общем количестве совмещенных домов не более 10, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоком или соседними блоками, расположен на отдельно земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ обследуемый дом по адресу: <адрес> соответствует п.2 ч.2 ст.49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Состоит из двух блоков, каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проёмов с соседним блоком, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Имеет самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеет общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных выходов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками. Таким образом соответствует требованиям – дом блокированной застройки (л.д.42-54).
Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено в совместную собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 (л.д.9-16).
В жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.8).
Земельный участок по адресу <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 (л.д.26-28).
В силу положений ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке признали исковые требования, последствия признания иска им понятны. Признание иска, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит принятию судом.
Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отказа в принятии признания иска ответчиками не имеется.
Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, в том числе, и в связи с признанием иска ответчиками.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3 к Слободо-Туринскому сельскому поселению Слободо-Туринского муниципального района, ФИО4 о признании жилого помещения домом блокированной застройки, о признании права собственности на дом блокированной застройки и земельный участок удовлетворить в полном объеме.
Признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Туринский районный суд.
В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.
Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.
Председательствующий подпись
Копия верна:
Судья: С.А. Смирнов
Секретарь