Дело № 2-1-4636/2025

УИД 40RS0001-01-2025-003438-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Конопелкиной Н.С.,

при секретаре Рыбаковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 июня 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СТРОЙКАДОМ», ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

14 марта 2025 года истец обратилась в суд с указанным иском, просила расторгнуть договор строительного подряда № взыскать с ответчиков денежные средства, уплаченные по договору в размере 1 043 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50 процентов от суммы удовлетворенных судом требований.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком условий договора подряда.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен директор ООО «СТРОЙКАДОМ» И.Е.В.

Истец и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить; пояснили, что все переговоры от имени подрядчика вел ФИО2, он же получал денежные средства, о чем свидетельствует его расписка.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месту судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо И.Е.В. извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не подано.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области извещено о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представитель для участия в судебном заседании не направлен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ФИО1 (заказчик) и ООО «СТРОЙКАДОМ» (подрядчик) в лице генерального директора И.Е.В. заключен договор строительного подряда №

Согласно п. 1.1 указанного выше договора заказчик поручает, а подрядчик обязуется выполнить работу по строительству (сборке и установке полутораэтажного каркасного дома, включая закладку фундамента – винтовые сваи 36 шт. на земельном участке, адрес объекта: <адрес> в соответствии с приложением и в срок, установленный договором. Стоимость работ по договору составляет 3 130 000 руб. Фактически истцом произведена только предоплата в размере 1 043 000 руб. согласно п. 2.3 договора подряда.

В соответствии с пунктом 3.2 договора подрядчик несет обязательства по качеству выполненных работ, гарантийных срок 1 год.

Согласно пункта 5.1 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежащим образом исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные законодательством РФ неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Для определения качества выполненных подрядчиком работ по строительству дома, истец обратился в ООО «Центр независимой экспертизы собственности», согласно заключения № КЛ-240830/стэ которого работы, по договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные ООО «СТРОЙКАДОМ» по строительству каркасного дома, по адресу: <адрес> не соответствуют действующим ГОСТ,СР, СНиП.

В соответствии с ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.Согласно п. 2 ст. 743 ГК РФ договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

В силу п. 1, п. 2 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии с ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не оговорены продавцом, по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы.

Истец 26.02.2025 года обратилась к ответчикам с претензией, указав на необходимость расторжения договора строительного подряда № просила вернуть уплаченные денежные средства. Ответ на претензию получен не был.

В соответствии со ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Принимая во внимание, что 26.02.2025 ФИО1 в адрес ООО «СТРОЙКАДОМ» направлена претензия с требованием о расторжении договора подряда; указанное почтовое отправление адресату не вручено, 16.04.2025 возвращено отправителю; суд приходит к выводу, что на момент рассмотрения дела указанный договор расторгнут по инициативе ФИО1

Таким образом, оснований для удовлетворения требований о расторжении договора не имеется, но имеются основания для удовлетворения требований потребителя о взыскании денежных средств в размере 1 043 000 руб.

Требования истца о компенсации морального вреда основаны на законе, так как компенсация морального вреда прямо предусмотрена ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» вследствие нарушения ответчиком прав истцов, как потребителей услуг.

В соответствии со статьями 151, 1101 ГПК РФ, при определении размера компенсации морального вреда суд учитывает характер и степень физических и нравственных страданий истцов, а также требования разумности и справедливости. С учетом обстоятельств дела, суд считает возможным взыскать в пользу истцов с ответчика компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб.

На основании п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 процентов от присужденных в их пользу денежных сумм. При этом суд учитывает, что требования истца, изложенные в досудебной претензии, ответчиком не были удовлетворены в добровольном порядке. Размер штрафа составляет 529 000 руб.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец при подаче иска в суд освобожден.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО «СТРОЙКАДОМ» (ИНН №), ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) денежные средства, уплаченные по договору подряда №, в размере 1 043 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб., штраф в размере 529 000 руб.

В части остальных требований отказать.

Взыскать с ООО «СТРОЙКАДОМ» (ИНН №), ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета госпошлину в размере 28 430 руб. в солидарном порядке.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.С. Конопелкина

Решение в окончательной форме принято 09 июля 2025 года