24RS0№-18

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 27 сентября 2022г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи ВИЮ

при секретаре ФЖА

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАВ к МНА о разделе лицевых счетов

УСТАНОВИЛ:

МАВ обратился в суд с иском к МНА, котором просит разделить лицевые счета в жилом помещении <адрес>23 за квартплату ООО «УК ЖСК» (<адрес>), за отопление АО «Енисейская ТГК» (ТСК-13), ООО «Краском», за вывоз мусора ООО «Ростех».о разделе лицевого счета.

Мотивируя тем, что в жилом помещении <адрес>23 на регистрационном учете состоят: истец, ответчик - сын МНА, его трое детей, но бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг несет один истец, являющийся инвали<адрес> группы. Ответчик в оплате коммунальных услуг не помогает.

Истец МАВ в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик МНА, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора БАИ, РЕИ, представители третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «УК-ЖСК», АО «Енисейская ТГК» (ТСК-13), ООО «Краском», ООО «Ростех», администрации <адрес> в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и в соответствии с его назначением и пределами его использования, которое установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, а также другие родственники, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, при этом в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. п. 1 - 3 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено принимать решения о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме.

Решением Свердловского районного суда <адрес> от 9.07.2015г., вступившим в законную силу 31.08.2015г. за БАИ и РЕИ признано право собственности по 1/4 доли за каждой в <адрес>.

Решением Свердловского районного суда <адрес> от 20.10.2016г., вступившим в законную силу 13.03.2017г. за МАВ признано право собственности на ? долю <адрес>23, право собственности истца в Росреестре не зарегистрировано.

На регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: истец МАВ, ответчик - сын МНА, внуки МДН, МРН, ММН

Истец ссылается, что фактически в спорном жилом помещении проживает он с супругой, сын и его дети сохраняют лишь фактическую регистрацию.

Суд считает, что истцом, исходя их характера заявленных исковых требований, неверно определён круг ответчиков, поскольку собственники несут бремя содержанию жилого помещения, требований к РЕИ, БАИ истец не предъявляет.

Вместе с тем, истцом заявлено требование о разделе лицевых счетов к МНА, который собственником спорного жилого помещения не является, следовательно, не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Начисление коммунальных услуг с учетом зарегистрированных в спорном жилом помещении лиц, и их оплата истцом, могут являться основанием для иного предмета спора между истцом и ответчиком,

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований к МНА о разделе лицевого счета отказать, т.к. стороной истца заявлены требования к ненадлежащему ответчику, избран неверный способ защиты своих прав.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований МАВ к МНА о разделе лицевых счетов отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья И.Ю.Волгаева

Мотивированное решение изготовлено 26.10.2022

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>