РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 апреля 2023 г. Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Арутюнян Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1603/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании денежных средств, штрафа, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском и просит расторгнуть договор подряда, взыскать с ответчика денежные средства в размере 698307 руб., штраф 33800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2022 по 17.11.2022 в размере 4591,61 руб., а также по день фактического возврата денежных средств, мотивируя тем, что 27.07.2022 года между ней и ФИО2 был заключен договор подряда на ремонт квартиры. Истец свои обязательства по оплате работ исполнила, однако ответчик до настоящего времени работы не выполнил. Претензия о возврате денежных средств осталась без ответа.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к его извещению.
Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.
Судом установлено, что 27.07.2022 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор подряда на ремонт квартиры.
Согласно условиям договора подрядчик обязуется отремонтировать квартиру по адресу: ***, а заказчик обязуется оплатить указанные работы.
Согласно п. 2.1 Договора стоимость работ составляет 676 000 рублей.
Сроки выполнения работ 3 месяца.
Истец свои обязательства по оплате работ исполнила путем перечисления денежных средств на счет ответчика в размере 698307 руб.
В соответствии со ст. 715 ГК РФ Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
Ответчик не исполнил свои обязательства по договору, на момент подачи искового заявления работы не выполнены, а часть работ, в частности демонтаж и выравнивание стен сделаны некачественно. Более того, Ответчик перестал выходить на связь.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В п. 6.3. Договора Стороны согласовали штрафные санкции за нарушение срока выполнения работ в размере 5% от стоимости невыполненных работ.
Штраф в размере 33800 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Поскольку Ответчик свои обязательства не исполнял надлежащим образом, Истец направил претензию в адрес ответчика 26.09.2022 г. с требованием о возврате денежных средств, однако, претензия осталась без ответа, а денежные средства не возвращены.
С ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.10.2022 года по 17.11.2022 года в размере 4591,61 руб.
Расчет, представленный истцом, судом проверен и признан верным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Расторгнуть договор подряда на ремонт квартиры от 27.07.2022 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 698307 руб., штраф 33800 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4591,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 10566,99 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18.11.2022 года по день фактического исполнения обязательства, начисляемые на сумму 698307 руб., исходя из ключевой ставки Центрального Банка РФ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья Е.А. Белянкова
В окончательной форме решение изготовлено 18 апреля 2023 года