Производство № 2-1672/2025

УИД 28RS0004-01-2025-000151-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2025 года город Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Кузьмина Т.И.,

при секретаре Лобода Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «ТБанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «ТБанк» обратилось в суд с указанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в обоснование иска указав, что между АО «ТБанк» и ФИО1, ФИО4 заключен кредитный договор <***> от 23.07.2022 года на предоставление 1 302 460 рублей на 93 месяца под 20,90 % годовых. Исполнение кредитного обязательства обеспечено залогом недвижимости (ипотекой) по договору № 0745085472 от 23.07.2022 года, заключенному между АО «ТБанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 Ответчиками допущена просрочка исполнения обязательств.

Истец АО «ТБанк» просит суд об удовлетворении исковых требований в следующем порядке:

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу АО «ТБанк» сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 246 598,87 рублей, включая: 1 157 968,47 рублей – сумма основного долга; 86 853,20 рублей – сумма просроченных процентов; 1 777,20 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу АО «ТБанк» проценты за пользование кредитом в размере 20,9% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 157 968,47рублей, начиная с 18.11.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу АО «ТБанк» неустойку за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 9,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 244 821,67 рублей, начиная с 18.11.2024 года до дня фактического исполнения обязательства;

- обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, общей площадью 66,8 кв. м., расположенную по адресу: 675028, *** (кадастровый номер ***), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 5 445 268,80 рублей;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу АО «ТБанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 466 рублей, а также расходы по оплате отчёта об оценке № 2021-04/1250(1548/2024) в размере 2500 рублей;

- взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ТБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, а также расходы по оплате отчета об оценке № 2021-04/1250(1548/2024) в размере 2500 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены АО «Т-Страхование», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Амурской области.

Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, явку своего представителя не обеспечили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Отношения между банком и заёмщиком относительно предоставления и возврата кредитных денежных средств урегулированы положениями параграфов 1 и 2 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и Федеральным законом от 21.12.2013 № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Между АО «ТБанк» и ФИО1, ФИО4 заключен кредитный договор <***> от 23.07.2022 года на предоставление кредита в размере 1 302 460 рублей на 93 месяца под 20,90 % годовых.

Денежные средства предоставлены заёмщиками, что ответчиками не оспаривалось, подтверждено выпиской по лицевому счету.

Исполнение кредитного обязательства обеспечено залогом недвижимости (ипотекой) по договору № 0745085472 от 23.07.2022 года, заключенному между АО «ТБанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3 Предметом ипотеки выступило жилое помещение, расположенное по адресу: ***, *** (кадастровый номер ***).

Ответчиками ФИО1, ФИО4 кредитные обязательства по договору <***> от 23.07.2022 года исполнены ненадлежащее, в связи с чем по состоянию на 17.11.2024 года образовалась задолженность в размере 1 246 598,87 рублей, включая: 1 157 968,47 рублей – сумма основного долга; 86 853,20 рублей – сумма просроченных процентов; 1 777,20 рублей – неустойка за ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору.

Факт возникновения задолженности, ее размер ответчиками не оспорен, расчет задолженности проверен, судом признан верным.

В связи с возникновением задолженности истцом заявлены требования о ее взыскании и обращении взыскания на предмет залога.

В то же время, на дату рассмотрения спора сумма задолженности по договору <***> от 23.07.2022 года ответчиками полностью погашена, что подтверждено справкой АО «ТБанк» и письменным ответом истца.

Учитывая, что на дату рассмотрения спора задолженность по кредитному договору <***> от 23.07.2022 года отсутствует, а истец от иска не отказался, в удовлетворении требований о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу АО «ТБанк» задолженности по кредитному договору в размере 1 246 598,87 рублей, процентов за пользование кредитом в размере 20,9% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 1 157 968,47рублей, начиная с 18.11.2024 г. до дня фактического исполнения обязательства, неустойки за ненадлежащее исполнение обязательств в размере 1/366 от размера ключевой ставки Банка России на дату заключения кредитного договора (на дату заключения кредитного договора ключевая ставка Банка России составила – 9,50% годовых) за каждый календарный день просрочки, начисляемых на сумму просроченной задолженности в размере 1 244 821,67 рублей, начиная с 18.11.2024 года до дня фактического исполнения обязательства, а также обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, принадлежащую на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, общей площадью 66,8 кв. м., расположенную по адресу: 675028, *** (кадастровый номер ***), путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 5 445 268,80 рублей, - надлежит отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно положениям ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Так как наличие задолженности подтверждено материалами дела, гашение задолженности произведено ответчиками после подачи иска и возбуждения производства по делу в суде, судебные издержки по делу подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.

Истцом были понесены следующие расходы: оплата государственной пошлины в размере 47 466 рублей, судебные расходы по проведению оценки предмета залога в размере 5000 рублей.

Указанные расходы документально подтверждены (платежное поручение № 4954 от 27.12.2024 на сумму 47 466 рублей, отчет об оценке №2021-04/1250(1548/2024) от 29.11.2024 года, платежное поручение № 6643 от 16.12.2024 на сумму 5000 рублей), были необходимы для реализации истцом права на судебную защиту, входят в состав издержек по делу, подлежат возмещению.

Истцом предъявлено два требования: о взыскании долга (имущественное требование, подлежащее оценке) – размер госпошлины, исходя из размера исковых требований, составит 27 466 рублей, об обращении взыскания на предмет залога (имущественное требование, не подлежащее оценке) – размер госпошлины 20 000 рублей.

По иску о взыскании кредитной задолженности ответчиками являлись заемщики ФИО1, ФИО4, в связи с чем расходы по госпошлине за указанное требование подлежат распределению между ними в равных долях – по 13 733 рублей с каждого (27 466 рублей / 2).

По иску об обращении взыскания на предмет залога ответчиками являлись ФИО1, ФИО2, ФИО3, в связи с чем расходы по госпошлине за указанное требование подлежат распределению между ними в равных долях – по 6666 рублей 67 копеек с каждого (20000 рублей / 3).

Расходы на проведение оценки предмета залога связаны с реализацией права на обращение взыскания на предмет залога, в связи с чем подлежат отнесению на ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях – по 1666 рублей 67 копеек с каждого (5000 рублей / 3).

Таким образом, в пользу истца подлежат взысканию: с ответчика ФИО1 расходы по госпошлине 20 399 рублей 67 копеек?, расходы по оценке имущества в размере 1666 рублей 67 копеек; с ответчика ФИО4 расходы по госпошлине 13 733 рублей; с ответчика ФИО3, расходы по госпошлине 6666 рублей 67 копеек, расходы по оценке имущества в размере 1666 рублей 67 копеек; с ответчика ФИО2 расходы по госпошлине 6666 рублей 67 копеек, расходы по оценке имущества в размере 1666 рублей 67 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «ТБанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов, неустойки, обращении взыскания на заложенное имущество, - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1, *** г.р. (СНИЛС ***), в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН <***>) расходы по госпошлине 20 399 рублей 67 копеек?, расходы по оценке имущества в размере 1666 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО4, *** г.р. (паспорт РФ ***), в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН <***>) расходы по госпошлине 13 733 рублей.

Взыскать с ФИО3, *** г.р. (СНИЛС ***), в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН <***>) расходы по госпошлине 6666 рублей 67 копеек, расходы по оценке имущества в размере 1666 рублей 67 копеек.

Взыскать с ФИО2, *** г.р. (СНИЛС ***), в пользу акционерного общества «ТБанк» (ИНН <***>) расходы по госпошлине 6666 рублей 67 копеек, расходы по оценке имущества в размере 1666 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий Т.И. Кузьмин

Решение в окончательной форме составлено 27.08.2025 года.