Дело №

№-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Краснодар

Ленинский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего судьи Пасленовой Д.О.

секретаря судебного заседания ФИО9,

с участием истца ФИО3

представителя истца ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной в г. Краснодаре, .

Требования обоснованы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, в которой еще до ее приобретения были зарегистрированы ответчики. Продавец обещал, что они снимутся с учета в течение месяца. Однако, с учета не снялись. Истец оплачивает за них коммунальные услуги. Членами семьи истца они не являются и в каких – либо договорных отношениях с истцом не состоят.

В судебном заседании истец и его представитель уточнили заявленные требования. Просили признать утратившими право ФИО2 и ФИО1, в остальной части исковые требования не поддержали поскольку ФИО4 ФИО5, ФИО11 уже сняты с регистрационного учета.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца и его представителя, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, а также, несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При приобретении квартиры продавец сообщил, что в ней зарегистрированы ответчики, которые в течение месяца снимутся с регистрационного учета.

Однако, до настоящего времени ФИО1 и ФИО2 продолжают оставаться зарегистрированными в указанной квартире, не проживают в ней, общего хозяйства с истцом не ведут, членами его семьи не являются. При этом, истец оплачивает за них коммунальные услуги.

Таким образом, право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением за ними не сохраняется в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом указанного, в соответствии с ч. 1 ст. 31, ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, п.п «е» п. 31 Правил регистрации в снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), поскольку ответчики признаны утратившими право пользования принадлежащим жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, гор. Краснодар, ул. , , они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утративших право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, ул. .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: