Дело № 2-181/2025
Мотивированное решение составлено 21.05.2025
УИД 51RS0011-01-2025-000164-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Оленегорск
15 мая 2025 года
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре судебного заседания Востриковой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ООО «ТЭС») обратилось в суд с иском к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование требований указал, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являлся С.С.В., ДД.ММ.ГГГГ умер.
Задолженность за коммунальные услуги (горячее водоснабжение, отопление) за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года составляет 139253 рубля 56 копеек, на которую начислены пени за просрочку оплаты в размере 49930 рублей 20 копеек.
Просил установить надлежащих ответчиков и взыскать с них образовавшуюся задолженность за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года составляет 139253 рубля 56 копеек, пени в размере 49930 рублей 20 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 6678 рублей.
Определением от 18 марта 2025 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен С.А.В..
Определением от 15 мая 2025 года производство по делу к С.А.В. прекращено в связи со смертью.
В судебное заседание представитель истца ООО «ТЭС» не явился. С.Ю.В. (по доверенности), уточнив требования, просил взыскать с надлежащих ответчиков задолженность за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года в сумме 138047 рублей 56 копеек, пени за просрочку оплаты в сумме 47914 рублей 54 копейки (с учетом Постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497), а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6678 рублей и рассмотреть дело в отсутствие представителя истца (л.д. 7, 47).
Представитель ответчика Администрации города Оленегорска в судебное заседание не явился. М.В.А. (по доверенности) направил отзыв на исковое заявление, в котором возражал против исковых требований, поскольку жилое помещение по адресу образования задолженности не обладает признаками выморочного имущества. Заявил о пропуске срока исковой давности, полагал, что задолженность может быть взыскана ранее января 2022 года. Просил в удовлетворении требований к Администрации города Оленегорска отказать, снизить размер неустойки, находя ее явно несоразмерной нарушению обязательства, и рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д. 44-45).
Уточненные исковые требования в силу части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты судом к производству.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 3 статьи 30, пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (пункт 1).
В порядке наследования по закону в собственность муниципального района либо городского округа переходит жилое помещение как выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.
Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.
В судебном заседании установлено, что ОО «Твердотопливные энергетические системы» с 1 ноября 2021 года предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям и иным пользователям помещений многоквартирного ..., в соответствии с Публичным договором производит начисление и сбор платежей за коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за коммунальные услуги (л.д. 13,14,15).
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится С.С.В. (л.д. 38-39).
ДД.ММ.ГГГГ С.С.В. умер (л.д. 41).
По учетным данным ГОБУ «МФЦ Мурманской области в спорном жилом помещении с 15 июня 2012 года по настоящее время зарегистрирован С.А.В. (л.д. 42).
Однако, ФИО1 С.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79).
Наследственных дел к имуществу С.С.В. не открывалось (л.д. 81).
Учитывая, что наследников дел к имуществу С.С.В. не имеется, наследственных дел не заводилось, в жилом помещении остается зарегистрированным С.А.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, жилое помещение обладает признаками выморочного имущества, в связи с чем надлежащим ответчиком по иску является Администрация муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области.
Согласно представленному истцом уточненному расчету, задолженность за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению составляет 138047 рублей 56 копеек (л.д. 47).
Вместе с тем, суд находит доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности заслуживающими внимания.
Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с пунктом 19 Публичного договора, потребитель оплачивает коммунальные услуги до 20-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, на основании платежных документов, выставляемых к оплате ресурсоснабжающей организацией не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным (л.д. 15).
Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что срок оплаты предоставленных коммунальных услуг установлен Публичным договором до 20-го числа каждого месяца, следующего за расчетным, исходя из того, что настоящее исковое заявление поступило 17 февраля 2025 года, суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам до января 2022 года (за ноябрь и декабрь 2021 года включительно).
При таких обстоятельствах с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 131387 рублей 20 копеек (л.д. 48-56).
Во взыскании задолженности за период с ноября 2021 года по декабрь 2021 года в размере (138047 руб. 56 коп. - 131387 руб. 20 коп.) 6660 рублей 36 копеек следует отказать в связи с пропуском срока исковой давности.
О пропуске срока исковой давности заявлено ответчиком в отзыве на исковое заявление.
Кроме того, в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с тем, что плата за коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, ответчиком начислены пени за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 47914 рублей 54 копейки (л.д. 48-56).
Расчет пени произведен истцом с учетом моратория для начисления пени в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497, который распространяется на период с 1 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года.
Доводы представителя Администрации города Оленегорска о несоразмерности пени нарушению обязательства суд находит заслуживающими внимания.
В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Учитывая, что истец не обращался с заявлением в Администрацию города Оленегорска о наличии выморочного имущества и взыскании расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем Администрация города Оленегорска не была осведомлена о наличии выморочного имущества, квитанций об оплате задолженности в адрес Администрации города Оленегорска истцом не направлялось, а также принимая во внимание о пропуске истцом срока исковой давности для требований по оплате коммунальных услуг за ноябрь 2021 года и декабрь 2021 года, поэтому суд полагает возможным снизить пени до 15000 рублей.
Во взыскании пени в сумме (47914 руб. 54 коп. - 15000 руб.) 32914 рублей 54 копейки – отказать.
Стоимость наследственного имущества превышает задолженность наследодателя перед ООО «ТЭС» (л.д. 38).
Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально обоснованно заявленным требованиям в размере 6341 рубль 81 копейка.
Во взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме 6341 рубль 81 копейка (6578 руб. 86 коп. - 6341 руб. 81 коп.) 237 рублей 05 копеек - отказать.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» к Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.
Взыскать с Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и отведение за период с января 2022 года по декабрь 2024 года в сумме 131387 (сто тридцать одна тысяча триста восемьдесят семь) рублей 20 копеек, пени в размере 15000 (пятнадцать тысяч) рублей, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 6341 (шесть тысяч триста сорок один) рубль 81 копейка.
Во взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 6660 рублей 36 копеек, пени в размере 32914 рублей 54 копейки, а также расходов по уплате госпошлины 237 рублей 05 копеек – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд Мурманской области в течение месяца со дня составления мотивированного текста.
Судья И.Н. Двойнишникова