Дело № 2-4126/2025 УИД 76RS0014-01-2025-003179-92

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Ярославль

Кировский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Барышевой В.В.,

при секретаре Ляминой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что он является собственником жилого помещения по адресу г. <адрес> . В указанном жилом помещении зарегистрирован бывший собственник квартиры ФИО2, который фактически выехал из жилого помещения, обязанности по оплате за содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг не несет. Сведений о фактическом месте проживания ответчика у истца не имеется.

Истец просит на основании ст.ст. 31,35 ЖК РФ признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу г. <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие в заочном порядке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с кадастровой выпиской ФИО1 является собственником квартиры по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, адресной справки в квартире зарегистрирован бывший собственник жилого помещения ФИО2

В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением после перехода права собственности судом не установлено, в связи с чем ответчик утратил право пользования жилым помещением- <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 71 снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступление в силу решения суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 ( СНИЛС №) к ФИО2 ( паспорт гражданина Российской Федерации №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ( паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившим право пользования жилым помещением- по адресу <адрес>.

Обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Ярославской области снять ФИО2 ( паспорт гражданина Российской Федерации №) с регистрационного учета по адресу г. <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения (вручения ему) копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Барышева