Дело №2-5095/2023
76RS0013-02-2023-004452-27
Мотивированное решение изготовлено 04.12.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рыбинск «27» ноября 2023 г.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой И.В.,
при секретаре Соляковой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа город Рыбинск к ФИО1 о прекращении права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Администрация городского округа город Рыбинск обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о прекращении права собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признании права собственности городского округа город Рыбинск на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; прекращении права собственности на садовый дом №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>; исключении из ЕГРН сведений о здании №, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указано, что в рамках муниципального земельного контроля, в целях приведения в порядок территории городского округа город Рыбинск от ветхих, аварийных, неиспользуемых объектов недвижимости, предотвращения пожароопасной обстановки специалистами департамента имущественных и земельных отношений осуществлено обследование земельного участка <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В результате обследования установлено, что территория садоводства долгое время находится в заброшенном состоянии, не обрабатывается. По данным ЕГРН в <данные изъяты> на праве собственности зарегистрировано 384 земельных участка. Постановлением Главы РМО от 23.06.1993 № земельный участок № в <адрес> предоставлен в собственность ФИО2 Земельный участок и садовый дом № в настоящее время находятся в собственности ФИО1 При этом, земельный участок заброшен, длительное время никем не используется, садовый домик разрушен. В период длительного времени каких-либо действий в процессе реализации своего вещного права, направленных на содержание и сохранение своего имущества собственник не предпринимала.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал по доводам искового заявления.
Ответчик ФИО1, представитель ответчика по ордеру адвокат Кольцова А.Г. в судебном заседании исковые требования не признали. Пояснили, что земельный участок используется, растут плодовые деревья, кусты. В садовом доме произошел пожар 24.10.2023, но полностью здание не уничтожено.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о недоказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст. 235 ГК РФ).
В силу статьи 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Статьей 53 ЗК РФ предусмотрены условия и порядок отказа лица от права на земельный участок. Отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.
В соответствии с пунктом 1.1 статьи 19 ЗК РФ, если иное не предусмотрено другими федеральными законами, земельный участок, от права собственности на который собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения либо в случае расположения такого земельного участка на межселенной территории собственностью муниципального района по месту расположения земельного участка.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Администрации города Рыбинска от 23.06.1993 № «О выдаче свидетельств на право собственности земельными участками членам <данные изъяты> ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок № площадью 470 кв.м., выдано свидетельство о праве собственности № (л.д.№).
Согласно выписки из ЕГРН, свидетельству о праве на наследство по завещанию от 06.05.2008 собственником земельного участка №, кадастровый № и садового дома, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.№).
Как следует из пояснений ответчика, представленных фотографий от прав на земельный участок и садовый дом в установленном порядке она не отказывалась, на момент рассмотрения настоящего гражданского дела земельный участок ответчиком используется. Садовый дом был пригоден для использования по назначению до пожара 24.10.2023; однако в настоящее время он не утрачен полностью.
Объективных, бесспорных доказательств прекращения фактического существования спорного объекта (садового дома) в связи с его гибелью или уничтожением истцом не представлено. Частичное разрушение спорного объекта не свидетельствует о невозможности его восстановления и не может служить основанием для прекращения права собственности ответчика на него.
Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствует.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации городского округа город Рыбинск (ИНН №) оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Коновалова И.В.