№ 2-2-204/2022

64RS0007-02-2022-000444-43

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года г.Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Лапиной Т.С.,

при секретаре судебного заседания Никишкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Балашовского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит включить в состав наследственной массы умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 79/580 (33/580 и 46/580) доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью № по адресу: <адрес>, территория Тростянского муниципального образования (Тростянское поселение).

Обосновывая заявленные требования тем, что решением Балашовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования прокурора <адрес> в интересах РФ и неопределенного круга лиц о признании недействительными результатов межевания (образования) части земельного участка с кадастровым номером № на которой расположен водный объект и его береговая полоса, в пределах точек координат, прекращении права собственности ФИО3 на часть земельного участка с кадастровым номером №, на которой расположен водный объект и его береговая полоса. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение суда было отменено и по делу было принято новое решение, которым признаны недействительными результаты межевания (образования) земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, территория Тростянского МО (Тростянское поселение), бригада 1, восточнее поля №, общей площадью 1710000 кв.м, прекращено зарегистрированное право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория Тростянского МО (Тростянское поселение), бригада 1, восточнее поля №, общей площадью 1710000 кв.м. При рассмотрении гражданского дела суды пришли к выводу, что образование земельного участка с кадастровым номером № произведено с нарушением норм действующего законодательства, соответственно согласно ст.166,168 ГК РФ право ФИО3 приобретенное по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ было прекращено. Последствия недействительности сделки судом не были применены.

Отцу истца, ФИО3, принадлежали на праве общей долевой собственности 79/580 (33/580 и 46/580) доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 66968800 по адресу: <адрес>, территория Тростянского МО (Тростянское поселение). В 2010 году ФИО3 был отмежеван и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок площадью 1710000 кв.м по адресу: <адрес>, территория Тростянского муниципального образования (Тростянское поселение), бригада 1, восточнее поля №. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи указанного земельного участка, который позже по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право которого, зарегистрированное по данному договору, вышеуказанным определением Саратовского областного суда было прекращено. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей его имущества являлась его жена ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный выше спорный земельный участок, так как в выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствует информация о зарегистрированных правах наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество. При признании сделки недействительной, подлежит восстановлению право лиц, владеющих земельным участком до заключения оспоренной сделки, то есть право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 79/580 (33/580 и 46/580) доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 66968800 по адресу: <адрес>, территория Тростянского МО (Тростянское поселение). Поскольку ФИО3 умер, данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

Истец ФИО1 и его представитель адвокат Марусева Е.Н. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик ФИО2 и третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 - о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Третьи лица нотариус ФИО13, представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации БМР - о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из ст. 2 ГПК РФ следует, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Ч. 1 ст. 3 ГПК РФ предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд в соответствии с их компетенцией.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 8 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено и подтверждено письменными доказательствами, а именно договорами купли-продажи земельных долей № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права 64-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ, 64-АВ 277515 от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве общей долевой собственности принадлежали 79/580 (33/580 и 46/580) доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 66968800 кв.м по адресу: <адрес>, территория Тростянского муниципального образования (Тростянское поселение).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был отмежеван и поставлен на государственный кадастровый учет земельный участок 64:06:130301:285, расположенный по адресу: <адрес>, территория Тростянского муниципального образования (Тростянское поселение), бригада 1, восточнее поля № общей площадью 1710000 кв.м, сформированный за счет земельных долей.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 был заключен договор купли-продажи указанного выше земельного участка.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок приобрел ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей по закону к имуществу умершего являлась его супруга ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельства о смерти № II-РУ №, № III-РУ №).

Согласно материалам наследственного дела № после умершей ФИО4 с заявлениями о вступлении в права наследования по завещанию обратились сыновья ФИО1 и ФИО14 Права на спорный земельный участок наследниками по завещанию не заявлялись.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу <адрес> и <адрес> ФИО17 обратился представитель ФИО1 с заявлением на ранее не заявленное наследственное имущество: земельные доли (33/580 и 46/580 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>, территория Тростянского МО (Тростянское поселение), с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследницей после которого по закону была супруга ФИО4, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

Однако, постановлением нотариуса ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельные доли (33/580 доли и 46/580 долей) указанного земельного участка, поскольку представленная выписка из ЕГРН об объекте недвижимости не содержит информации о зарегистрированных правах наследодателя на вышеуказанное наследственное имущество.

На основании решения Балашовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования прокурора <адрес> в интересах РФ и неопределенного круга лиц о признании недействительными результатом межевания части земельного участка с кадастровым номером № на которой расположен водный объект и его береговая полоса, в пределах точек координат, а также о прекращении права собственности ФИО3 на эту часть земельного участка, удовлетворены в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Балашовского районного суда было отменено, принято новое решение, согласно которому признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, территория Тростянского МО (Тростянское поселение), бригада 1, восточнее поля №, общей площадью 1710000 кв.м., прекращено зарегистрированное право собственности ФИО3 на указанный земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Статьей 168 ГК РФ предусмотрено, что за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Таким образом, поскольку было установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не являлся добросовестным покупателем спорного земельного участка, и его право приобретенное на данную землю по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ было на основании решения суда прекращено, суд приходит к выводу, что при признании указанной сделки недействительной, подлежит восстановлению право лица, владеющего земельным участком до заключения оспоренной сделки, то есть ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что 33/580 и 46/580 долей спорного земельного участка с кадастровым номером № подлежат включению в состав наследственного имущества умершего ФИО3, а потому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 79/580 (33/580 и 46/580) доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 66968800 по адресу: <адрес>, территория Тростянского муниципального образования (Тростянское поселение).

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (с ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий Т.С.Лапина