<номер>

РЕШЕНИЕ (заочное)

И<ФИО>1

<дата> <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кострыкиной И.В.,

при помощнике судьи <ФИО>6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>3, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, к <ФИО>4, ООО УК РЦ «ЖЭК-7», ПАО «Астраханские тепловые сети», ООО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» об определении порядка и размере участия в оплате в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, заключении договоров,

УСТАНОВИЛ:

Истец <ФИО>3, действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 обратилась в суд с иском к <ФИО>4, ООО УК РЦ «ЖЭК-7», ПАО «Астраханские тепловые сети», ООО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» об определении порядка и размере участия в оплате в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, заключении договоров, мотивируя свои требования тем, что является опекуном несовершеннолетнего <ФИО>2, который является собственником доли жилого помещения по адресу: <адрес>. Собственником данного помещения также является <ФИО>4

<ФИО>2 в квартире не проживает и не зарегистрирован. В последнее время ответчиком не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Между собственниками жилья не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением, в связи с чем, истец просит определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> по адресу: <адрес>, между собственниками по долям, обязать управляющие компании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с <ФИО>7 и <ФИО>4

В судебное заседание истец <ФИО>3, действующая в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2, не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает, одновременно уточнила требования в части, просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в <адрес> по адресу: <адрес>, между собственниками по долям, соответственно каждому собственнику квартиры: отопление до 5/12 доли квартиры; кап.ремонт до 5/12 доли платежа, обслуживание жилья до 5/12 доли платежа.

Ответчик <ФИО>4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представители ответчиков ООО УК РЦ «ЖЭК-7», ПАО «Астраханские тепловые сети», ООО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ, Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что истец является опекуном несовершеннолетнего <ФИО>2, который является собственником доли жилого помещения по адресу: <адрес>: 5/12 доли. Собственником данного помещения также является <ФИО>4, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.06.2022г.

<ФИО>2 в квартире не проживает и не зарегистрирован. В спорной квартире проживает ответчик, который не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Между собственниками жилья не имеется соглашения об определении порядка пользования жилым помещением.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>3 с учетом уточнения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <ФИО>3, действующей в интересах несовершеннолетнего <ФИО>2 к <ФИО>4, ООО УК РЦ «ЖЭК-7», ПАО «Астраханские тепловые сети», ООО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» об определении порядка и размере участия в оплате в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, заключении договоров – удовлетворить.

Определить между <ФИО>2 и <ФИО>4 порядок и размер оплаты за отопление, капитальный ремонт, содержание жилья, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: за <ФИО>2 - в размере 5/12 доли.

Обязать ООО УК РЦ «ЖЭК-7», ПАО «Астраханские тепловые сети», ООО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» производить начисление оплаты за отопление, капитальный ремонт, содержание жилья <ФИО>2, <ФИО>4 с выдачей платежных документов каждому пропорционально долям собственности

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а истцом - с момента вынесения полного текста решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен <дата>.

СУДЬЯ