№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2022 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при помощнике судьи ФИО4, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - ОМВД России по , о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском и просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Требования мотивированы тем, что истец является собственником дома по указанному выше адресу. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако членом семьи истца не является, в вышеуказанном доме не проживал никогда. Регистрация ФИО2 по указанному адресу не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом, истец вынужден оплачивать коммунальные платежи за ответчика, в связи с чем обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Место пребывания ответчика ФИО2 в настоящее время неизвестно, что в соответствии со ст. 119 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО5, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством, вопрос об удовлетворении либо отказе в удовлетворении заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.
Третье лицо – ОМВД России по Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте, дне и времени рассмотрении дела были извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав участников процесса, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц,
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Положения ст. 31 ЖК РФ связывают возникновение права пользования (права проживания) у членов семьи собственника жилого помещения, только с условиями их вселения в данное жилое помещение по соглашению с его собственником.
Факт регистрации гражданина по адресу какого-либо жилого помещения не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом по делу установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках объекта недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: , площадью 60,5 кв.м., имеет кадастровый номер – №, статус записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», право собственности зарегистрировано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, номер государственной регистрации № от 28.11.2018г.
Из ответа отдела по вопросам миграции ОМВД России по от 20.07.2022г. усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 21.12.2016г. по адресу: , документирован паспортом гражданина Российской Федерации.
В ответ на запрос суда Администрацией Уваровского сельского поселения Республики Крым предоставлены выписки из похозяйственных книг за периоды с 2011- 2015гг., с 2015-2019гг., согласно которым ФИО2 числится как член домохозяйства, расположенного по адресу: . Также из данного ответа следует, что по вышеуказанному адресу в настоящее время никто не проживает.
Как усматривается из акта о не проживании от 07.06.2022г., составленного в присутствии свидетелей ФИО6, ФИО7, ФИО8, ответчик ФИО2 фактически не проживает по адресу: .
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО9 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.
ФИО1 при подаче иска оплатила госпошлину в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией № от 07.06.2022г.
Таким образом, в пользу истца с ФИО2 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,-
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3914 №, выдан ФМС 02.06.2014г., код подразделения 900-004, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 3914 №, выдан ФМС 02.06.2014г., код подразделения 900-004, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии 4714 №, выдан ФМС 30.04.2014г., код подразделения 900-004, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (триста рублей).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.
Мотивированное решение суда составлено 25.08.2022г.
Судья А.В. Бурова