Дело № 2-271/2022 г. 22RS0040-01-2022-000325-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года с. Поспелиха
Поспелихинский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Тараховой Г.П., при секретаре Пыхтеевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО7, ФИО8, Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета края о признании права общей долевой собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским заводом железобетонных изделий и ФИО5 был заключен договор о передаче жилья в собственность квартиры по адресу: <адрес>-Б <адрес>, семье из 5 человек. Договор в установленном порядке был зарегистрирован в БТИ <адрес> и в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследство после него приняла супруга ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Поспелихинского нотариального округа на приусадебный земельный участок, на котором расположена спорная квартира.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты, оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО5 по адресу: пгт. Поспелиха, <адрес>-Б <адрес> (так в документе). Количество членов семьи 5 человек (так в документе): ФИО5, ФИО2 – жена, ФИО3 – сын, ФИО6 – сын, ФИО4 - сын.
ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, у которого имеются две дочери(ответчицы), однако с заявлением о праве на наследство после смерти отца на указанную квартиру они не обращались.
Спорная квартира имеет общую площадь 66, 5 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость <адрес>, 1 руб..
В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право общей долевой собственности на квартиру, но, в связи с вышеизложенными обстоятельствами оформить квартиру не представилось возможным.
Истцы просили признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 66,5 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> «б», <адрес>, следующим образом: за ФИО2 на <данные изъяты> доли, за ФИО4 на <данные изъяты>, за вольных Николаем Анатольевичем на <данные изъяты> долю.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
В судебное заседание истцы ФИО3 и ФИО4, ответчики ФИО8, ФИО7 не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Администрации Поспелихинского Центрального сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Поспелихинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве не возражал против удовлетворения иска.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных выше лиц, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Ответчик на спорную недвижимость не претендует.
Согласно ч. 1 и ч.2 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.
В силу ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между Поспелихинским заводом железобетонных изделий и ФИО5 был заключен договор о передаче жилья в собственность квартиры по адресу: <адрес>-Б <адрес>, семье из 5 человек. Договор в установленном порядке был зарегистрирован в БТИ <адрес> и в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Наследство после него приняла супруга ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Поспелихинского нотариального округа на приусадебный земельный участок, на котором расположена спорная квартира.
Вместе с тем, оформить право собственности на квартиру не представилось возможным в связи со смертью сособственников и ненадлежащем оформлении договора о передаче жилья в собственность.
Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № по документам архивного фонда комитета по управлению госимуществом и приватизации <адрес> «Документы о передаче жилья в собственность (договора, заявления, расчеты, акты, оценки)» за 1992 год установлено, что договор о передаче жилья в собственность выдан ФИО5 по адресу: пгт. Поспелиха, <адрес>-Б <адрес> (так в документе). Количество членов семьи 5 человек (так в документе): ФИО5, ФИО2 – жена, ФИО3 – сын, ФИО6 – сын, ФИО4 - сын. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследницей после него является его жена – ФИО1, которая обратилась с заявлением о принятии наследств к нотариусу Поспелихинского нотариального округа и получила свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, у которого имеются две дочери (ответчицы), однако с заявлением о праве на наследство после смерти отца на указанную квартиру они не обращались.
Спорная квартира имеет общую площадь 66, 5 кв.м, кадастровый №, кадастровая стоимость <адрес>, 1 руб..
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Сведений о наличии правопритязаний на указанную недвижимость третьих лиц суду не представлено.
Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за ФИО2 на <данные изъяты> доли, за ФИО3 на <данные изъяты> долю, за ФИО4 на <данные изъяты> долю, в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 66,5 кв.м., кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.
В окончательной форме решение составлено 21 июля 2022 года
Судья Г.П. Тарахова