РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года п. Залари
Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П., единолично при секретаре судебного заседания Останковой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,
установил:
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в августе 2007 года он приобрел в собственность по расписке за 100 000 рублей у Т., действующей по Доверенности от 24.08.2007 в интересах П., жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. Приобретенное недвижимое имущество я сразу не оформил надлежащим образом в Росреестре, так как не было финансовой возможности, поскольку, переехав на постоянное место жительства в указанное выше жилое помещение, истец приступил к его ремонту и обустройству. Данное недвижимое имущество принадлежало гр.П. на основании договора купли-продажи от 04.10.1958 г., что следует из справки БТИ от 05.08.2022 г. В настоящий момент он лишен возможности застраховать приобретенное в собственность недвижимое имущество, поскольку, согласно данным Единого государственного реестра недвижимого имущества, не является собственником данного имущества, так как отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости. Зарегистрировать в Росреестре переход права собственности на спорный объект недвижимости не может, поскольку бывший собственник, П., и ее доверенное лицо умерли, а правоустанавливающие документы, переданные П. и расписка, в которой было указано, что ею был продан дом с земельный участком по адресу: <адрес> за 100 000 рублей, утеряны. С августа 2007 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным более пятнадцати лет. Так, за период владения спорным жилым помещением в доме были заменены все окна, полы, крыша, переделана печь, выровнены стены, потолки, проведена в дом вода, возведены новые ворота и ограждение по всей территории участка, дом обшит сайдингом, построена баня, ежегодно производится косметический ремонт дома, осуществляется уборка придомовой территории, оплачивает электроэнергию и несет другие расходы. Соседи, знакомые знают, что спорное недвижимое имущество принадлежит истцу и что он добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении более 15 лет. В период владения данной недвижимостью никто ни разу не предъявлял претензии в отношении спорного имущества, в том числе и П.. за домом никто кроме него не ухаживал, бремя его содержания не нёс. На основании вышеизложенного, просил признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 61,7 кв.м, и земельный участок, общей площадью 820 кв.м., расположенные по адресу<адрес>, в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о признании исковых требований, согласно которому ей понятны последствия признания иска, предусмотренные ст.39, 173 ГПК РФ.
Представитель третьего лица Администрации Заларинского муниципального образования на рассмотрение дела также не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Судом, определено о рассмотрении дела по существу, в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению с принятием судом признания иска ответчиком в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание, что волеизъявление стороны свободно, не нарушает прав и свобод третьих лиц, соответствует требованиям закона, суд принимает признание иска ответчиком по настоящему делу, как не нарушающее права и законные интересы других лиц, соответствующее требованиям действующего законодательства, и усматривает основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ решение суда состоит из вводной, описательной и мотивировочной частей, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению «Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на недвижимое имущество: жилой дом общей площадью 61,7 кв. м. и земельный участок общей площадью 820 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.
Судья Е.П. Барушко