ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10.10.2023 город Ангарск
Ангарский городской суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Мишиной К.Н.,
при помощнике судьи Чуяс Т.В.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-6639\2023 (УИД 38RS0024-01-2023-002397-13) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО1 указала в обоснование иска, что она является единоличным собственником жилого помещения по адресу: ... на основании договора купли-продажи от **.
Она проживала с ответчиком в незарегистрированном браке. В апреле 2017 года ФИО2 попросил зарегистрировать его в данном жилом помещении для трудоустройства, поскольку он не имел постоянной регистрации.
** ответчик был зарегистрирован по вышеуказанному адресу.
Семейные отношения у нее с ответчиком прекращены в мае 2021 года. После прекращения он выехал на другое постоянное место жительства, в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги за него не оплачивает. Личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не имеется. Во внесудебном порядке снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.
В связи с регистрацией ответчика в квартире, ей начисляются коммунальные платежи за него. Кроме того, сам факт регистрации ответчика в квартире препятствует ей в реализации прав как собственника квартиры.
В связи с обращением в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...; снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В судебном заседании истица ФИО1 на иске настаивала, поддержав изложенные в нем доводы и требования.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о его дате и времени извещался по адресу, указанному в иске.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истица не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» представителя не направил, о его дате и времени извещен надлежаще.
Выслушав пояснения истицы, допросив свидетелей, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, в то время как в иске к Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» следует отказать. Выводы суда основаны на следующем.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как предусмотрено частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 17 Жилищного кодекса РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
К членам семьи собственника жилого помещения согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что предметом спора является жилое помещение – квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 45,2 кв.м., расположенная по адресу: ... (далее по тексту – спорное жилое помещение, спорная квартира).
Собственником указанной квартиры является ФИО1 на основании договора купли-продажи от **. Право собственности истицы зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской.
Согласно данным поквартирной карточки от **, выданной ООО «Вега», в квартире по адресу: ... зарегистрировано 4 человека, в том числе, ответчик ФИО2
Из пояснений истицы следует, что ответчик ФИО2 являлся ее гражданским супругом, они проживали с ответчиком в незарегистрированном браке до мая 2021 года. Она зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом помещении с целью его трудоустройства. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, выехал из него добровольно, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате за жилое помещение он не несет.
Доводы истицы подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, которые показали, что ответчик в спорной квартире не проживает, выехал из нее добровольно в связи с прекращением семейных отношений с истицей. ФИО2 на спорную квартиру не претендует, платежи за жилье не оплачивает.
Оценивая показания свидетелей, суд принимает их во внимание в качестве относимых и допустимых доказательств, у суда отсутствуют основания сомневаться в их достоверности, они согласуются с позицией истицы по делу, свидетели были предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.
Доказательств, свидетельствующих об обратном, а равно как о сохранении жилищных прав на спорную квартиру, ответчик суду не представил.
В соответствии со статьями 12, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Таким образом, ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, однако, сохраняет регистрацию в нем до настоящего времени. Выехав из жилого помещения, ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся.
В силу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилой квартиры по адресу: ... – истицы ФИО1
Анализируя изложенное в совокупности, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 прекращено право пользования спорным жилым помещением.
Факт регистрации в жилом помещении ответчика сам по себе не порождает для граждан каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение.
Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истицы, поскольку регистрация ФИО2 влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за ремонт жилого помещения и содержание, следовательно, ФИО1, являясь собственником жилого помещения, вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании им, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.
В связи с чем, настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ....
Между тем, истицей заявлены исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.
Из иска следует, что данные требования предъявлены к ответчику ФИО2 В то время как, ФИО2 не является надлежащим ответчиком по данным требованиям.
Согласно Указу Президента РФ от ** № «О совершенствовании государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров и в сфере миграции» функции по миграционному учету граждан в настоящее время выполняет МВД России. Поэтому надлежащим ответчиком по данной категории споров является подразделение МВД России, отвечающее за миграционный учет, - Управление по вопросам миграции. Данное лицо к участию в деле в качестве ответчика истицей привлечено не было, тогда как определение состава надлежащих ответчиков по делу является процессуальной прерогативой стороны истца.
Предъявление исковых требований к ненадлежащему ответчику является самостоятельным основанием для отказа в иске. В связи с чем, требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, как заявленные к ненадлежащему ответчику. Вместе с тем, отказ в удовлетворении иска в данной части не лишает ФИО1 обратиться в уполномоченные органы со вступившим в законную силу решением суда для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.
Руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <...>, выдан **) к ФИО2 (паспорт ..., выдан **) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета в жилом помещении, - отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение будет принято судом в окончательной форме в течение пяти дней.
Судья К.Н. Мишина
Мотивированное заочное решение принято судом в окончательной форме 27.10.2023.