УИД 85RS0№-71

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 октября 2025 год <адрес>

Эхирит-Булагатский районный суд <адрес> в составе судьи Желтухиной Е.Ю., при секретаре ФИО4, с участием помощника прокурора <адрес> ФИО5, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, обратившись с исковым заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом доме кроме нее зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ Первоначально она согласилась на временную регистрацию ответчика на основании их семейных отношений. Однако, их совместное проживание прекращено, ее сын ФИО1 фактически не проживает в жилом доме, не принимает участия в оплате коммунальных услуг и не поддерживает имущество. По состоянию своего здоровья жить одна не может, дом продает и переезжает к старшему сыну. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может, так как находится на СВО, что нарушает ее права как собственника. Истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ФИО1 является её сыном, выехал из жилого помещения в 2010 г., создал семью. Самостоятельно сняться с регистрации не может, поскольку необходимо приехать в <адрес>, чего не может сделать, так как находится на СВО, дистанционно сняться с регистрационного учета также не получается. Когда находился в больнице, приехал на один день, отпустили, написал заявление. В силу своего возраста и заболевания не может ухаживать за домом, поэтому переехала к старшему сыну в город. Дом желает продать, чтобы его не растащили, вырученные денежные средства положить сыну на счет.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, указав, что исковые требования признает и просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Суд, выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм права следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с ним право пользования данным жилым помещением. При прекращении семейных отношений за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением не сохраняется. Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 согласно выписке из ЕГРН является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Дата регистрации права на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ, основание технический план здания, договор аренды земельного участка.

В указанном жилом помещении, согласно адресной справке с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО1, который как установлено из пояснений истца, с 2010 г. не проживает, добровольно выехал в другое место жительства, препятствий в пользовании не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведет уже длительное время.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей члена семьи собственника квартиры, имеет другое место жительства. В связи с чем, все действия ответчика указывают на то, что, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Оценив в совокупности указанные обстоятельства, принимая во внимание, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, ответчик ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не несет бремя содержания имущества, какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер и препятствует истцу в реализации права по распоряжению своим имуществом, исковые требования признает, суд приходит к выводу о том, что ответчик, как бывший член собственника жилого помещения утратил право пользования спорным жилым помещением, истец, как собственник жилого помещения имеет право требовать устранения всяких нарушений её права в силу ст. 304 ГК РФ. Наличие предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением законным и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета, в силу прямого указания закона. В связи с чем, требование об обязании органов регистрационного учета о снятии ФИО1 с регистрационного учета является излишне заявленным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Иркутский областной суд через Эхирит-Булагатский районный суд <адрес>.

Судья Е.Ю. Желтухина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.