УИД 77RS0033-02-2023-004884-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2023 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2709/23 по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО обратился в суд к ФИО с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указывает, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г. . Ответчик ФИО зарегистрирован в квартире с ДДММГГ. Ответчик за коммунальные услуги и жилье оплату не производит, в квартире не проживает длительный период времени. Истец неоднократно устно просил ответчика сняться с регистрационного учета, но ответчик игнорировал просьбы истца. На основании изложенного истец просит признать утратившим право пользования ФИО жилым помещением, расположенным по адресу: г , взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.
Истец ФИО в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО в судебное заседание явился, с требованиями признании утратившим право пользования согласился, пояснил, что с ДДММГГ в квартире не проживает, просил снизить размер расходов на оплату услуг представителя.
Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве, ОВМ ОМВД России по району Чертаново Северное ЮАО г. Москвы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.
На основании п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО является собственником квартиры № , расположенной по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-7).
В квартире зарегистрированы: ФИО, ФИО., ФИО. (л.д.8).
Согласно пояснениям представителя истца, ответчик были прописаны в квартире с ДДММГГ, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, расходы оп оплате жилого помещения не несет.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Рассматривая требования о признании утратившим право пользования ответчика ФИО суд приходит к выводу, что поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, расходы по оплате жилого помещения не несет, ответчик с требованиями о признании утратившим право пользования согласен, суд приходит к выводу о признании утратившим право пользования ФИО квартирой № , по адресу: , что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ). К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы по оплате услуг представителя (ст. 94 ГПК РФ).
Истцом были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 рублей, что подтверждено, что подтверждено документально (л.д.10-12), в связи с чем с учетом принципа разумности, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, оплаченных истцом при подаче иска в суд.
Таким образом, на основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО паспорт утратившим право пользования жилым помещением квартирой , расположенной по адресу: , что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу в органах Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве.
Взыскать с ИО паспорт в пользу ФИО паспорт расходы по оплате госпошлины 300 рублей, расходы на оплату услуг представителя 15000 рублей, а всего 15300 (пятнадцать тысяч триста) рублей.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: