В окончательной форме решение суда принято 23 декабря 2025 года

Дело № 2-5009/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялта 23 декабря 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при секретаре Постниковой Я.В., с участием истца – ФИО1, представителя истцов – ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (далее – жилое помещение, квартира).

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются долевыми собственниками указанной квартиры, в которой с 1997 года по месту жительства зарегистрирован ФИО6, являющийся сыном истца ФИО3 При этом ответчик не проживает в квартире истцов с 2023 года, выехал сначала в <адрес>, а в 2024 году на постоянное место жительства в Грузию, забрав свои вещи. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам квартире нарушает их права как собственников жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 и представителя истцов – ФИО2 заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить, указав, что ответчик выехал на постоянное место жительства в Грузию, где работает и проживает. Они общаются по телефону, ответчик не намерен возвращаться по месту регистрации.

Ответчик ФИО6, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.

Информация о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст. ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав истца ФИО1 и представителя истцов – ФИО2, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Из справки паспортного стола ООО «РЭО-1» о составе семьи от 06.11.2025 и копии паспорта гражданина РФ, следует что ответчик ФИО6 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> <дата>.

Как следует из пояснений истца ФИО1 и представителя истцов – ФИО2, ответчик является сыном истца ФИО3

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст. 56 ГПК РФ).

В обоснование требований истцы указал на не проживание ответчика по месту регистрации, его выезд из их жилого помещения на постоянное место жительства в другое государство.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснила, что ответчик добровольно уехал в другую страну, его не видела уже два года.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, будучи предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, пояснила, что знает семью истцов с 1986 года, отношения соседские. К. тоже знает с рождения. На протяжении двух-трех лет ответчика не видит.

Судом установлено, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, более двух лет назад ответчик выехал из жилого помещения в добровольном порядке. Вследствие этого право пользования данным жилым помещением у ответчика прекращено.

На основании изложенного, а также с учетом отсутствия доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

иск удовлетворить.

Признать ФИО6, <дата> года рождения (паспорт №<номер> выданный <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья: Ю.С. Кононова