...
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2022 года г. Ноябрьск, ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи
ФИО1,
при секретаре судебного заседания Кучеренко С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ГПК «Тепловик», департаменту имущественных отношений Администрации о признании права собственности на гараж,
...
...
ФИО2 обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество – гараж №, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ».
В обоснование требований указал, что его отец ФИО3 являлся членом ГПК «Тепловик» и фактическим владельцем гаража. Он оплачивал членские взносы, нес затраты по содержанию гаража. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Истец продолжает пользоваться гаражом, содержит его, оплачивать расходы, связанные с содержанием, следит за его сохранностью, однако не имеет возможности оформить свои права на гараж, поскольку право собственности ФИО3 на гараж в установленном порядке зарегистрировано не было.
Истец ФИО2 в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
Согласно выписке ЕГРЮЛ ГПК «Тепловик» прекратил свою деятельность в связи с его ликвидацией 22.10.2020г.
Представитель ответчика – департамента имущественных отношений Администрации г.Ноябрьск ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, указал на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований при подтверждении законности приобретения гаража.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, ФИО4 являлся членом ГПК «Тепловик» и владельцем гаража №.
Согласно свидетельству о смерти серии I-ПК №, выданному ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния г. Ноябрьск службы записи актов гражданского состояния , ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. ст. 1113 - 1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1116 ГК РФ к наследованию призываются граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства ( п.2 ст.1153 ГК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Как следует из материалов дела, что истец является сыном ФИО4 (л.д.10). После смерти отца ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГг. истцу выданы свидетельства о праве на наследство как единственному наследнику ФИО4 (л.д...
Материалами дела подтверждается, что ФИО2 пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, что свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества (л.д.15-20).
Прав третьих лиц на указанный гараж не зарегистрировано, что подтверждено информационным письмом Росреестра (л.д...).
Согласно экспликации к поэтажному плану гаража, его площадь составляет 23,5 кв.м. (л.д...
Гараж построен на выделенном для строительства гаражей земельном участке, является объектом недвижимого имущества, что также следует из постановления Администрации г.Ноябрьска №П-275 от 03.04.2001 г.(л.д.12)
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств неправомерности владения истцом гаражом, никем не представлено. О правах иных лиц на гараж не заявлено.
В ст. 11 ГК РФ закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.
С учетом установленных судом обстоятельств, а также подлежащих применению норм права, требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
иск ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, общей площадью 23,5 кв.м., распложенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ...».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.
Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.
Судья ... ФИО1
...