гражданское дело № 2-808/099-2025г.
УИД 46RS0011-01-2025-001009-42
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июля 2025 года г. Курск
Курский районный суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Иноземцева О.В.,
при секретаре Ложевской Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО2 обратился в Курский районный суд Курской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону.
В обоснование своих требований указал, что его отцу ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № и выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы муниципального образования «Моковский сельсовет» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом на кадастровом учете не состоит, право собственности ФИО1 на жилой дом не зарегистрировано, земельному участку присвоен кадастровый №, сведения о праве ФИО1 на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Мать ФИО5 умерла в 2002 году. После ее смерти наследство не открывалось, наследственное имущество отсутствует. У него ест полнородная сестра ФИО3, которая в 1994 г. вышла замуж и ушла жить к мужу на <адрес>. В родительский дом она не возвращалась, в нем не проживала, бремя содержания после смерти родителей не несла, наследственным имуществом не интересовалась, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. После смерти отца в жилом доме он один значился зарегистрированным и фактически проживал в нем со своей семьей. Указывает, что он фактически принял наследство после смерти отца: проживал и продолжает проживать с семьей в жилом доме, сделал в доме ремонт, обложил снаружи жилой дом кирпичом, оплачивает коммунальные услуги, обрабатывает огород, собирает с него урожай, все вещи отца остались у него в пользовании. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 70,8 кв.м. и земельный участок, площадью 2130 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.
Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения, о чем подала письменное заявление, указав, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Администрации Моковского сельсовета Курского района Курской области, будучи надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на земельной участке, площадью 0, 3130 га. Дом построен на собственные средства, год постройки – 1968.
Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Моковский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении почтового адреса улицам в <адрес>-я Моква, расположенным на землях муниципального образования «Моковский сельсовет», и вписке из приложения к нему, жилому дома ФИО1 присвоен адрес: <адрес>.
Согласно техническому плану, подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 70,8 кв.м.
Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, а также постановления главы МО «Моковский сельсовет» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного хозяйства, общей площадью 3130 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 2130+/-32,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Таким образом, суд считает, что на день смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ему на праве собственности принадлежали спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Учитывая, что законодательством Российской Федерации не предусмотрены сроки для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при этом ФИО1 был лишен возможности зарегистрировать право собственности по независящим от него обстоятельствам (в связи со смертью), суд считает, что в наследственную массу после его смерти должны быть включены жилой дом площадью 70,8 кв.м, и земельный участок площадью 2130 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, и согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ данное имущество может перейти в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Как следует из ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком является правом ответчика. В соответствии с ч.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска только в двух случаях: если признание противоречит закону или если оно нарушает права и законные интересы других лиц.
При решении вопроса о возможности принятия признания иска суд исходит из того, что данное признание закону не противоречит, интересов других лиц не нарушает.
В силу закрепленного в законе принципа диспозитивности (ст.4, 46 ГПК РФ, ст.9 ГК РФ) граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим, при решении вопроса о возможности принятия признания иска суд при отсутствии противоречий закону и нарушений признанием иска интересов других лиц, должен руководствоваться не интересами ответчика, а его волей на реализацию предоставленного ему права защищать свои интересы в суде. При таких обстоятельствах, оснований к непринятию признания иска у суда не имеется.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком и принятие его судом является основанием к удовлетворению заявленных истцом требований. В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд, учитывая, что ответчик ФИО3 добровольно признала в судебном заседании исковые требования истца, и это не нарушает чьих-либо прав и охраняемых Законом интересов и не противоречит Закону, полагает, что имеются основания для принятия судом признания иска и удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 70,8 кв.м. и земельный участок, площадью 2130 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.
Судья О.В. Иноземцев