Дело № 2-2054/2023 (2-9995/2022)

УИД 52RS0001-02-2022-008469-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

[Адрес]

[ДД.ММ.ГГГГ]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Шабанова С.И., при секретаре судебного заседания Саламатиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причинённого пролитием квартиры,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]

Собственником [Адрес], расположенный по адресу: [Адрес] является ответчик – ФИО2.

[ДД.ММ.ГГГГ] по вине ответчика ФИО2, произошёл залив квартиры истца, в результате чего его имуществу был причинён материальный ущерб.

Данный факт подтверждён Актом обследования от [ДД.ММ.ГГГГ] составленным уполномоченными лицами в составе комиссии ООО «[ ... ]

Истец неоднократно обращался к ответчику в целях мирного урегулирования возникшей ситуации, однако ответчиком были проигнорированы все попытки решить вопрос без обращения в судебные органы.

Для определения размера ущерба, истец обратился компетентным оценщикам ИП [ФИО 2], которыми [ДД.ММ.ГГГГ] было составлено заключение специалиста [Номер], согласно которому размер ущерба, причинённого заливом квартиры, составил 67928,40 рублей.

ООО [ ... ] обследовал квартиру истца [ДД.ММ.ГГГГ], в ходе чего были выявлены следы залитая, о чем также был составлен акт.

Согласно акту обследования ООО «[ ... ] ответственности за пролитие квартиры истца не несёт. Следовательно, вся вина за причинённый ущерб должна быть возложена на ответчика, в зоне ответственности которого произошла протечка.

В результате противоправных действий ответчика истцу был причинён моральный вред, который выразился в том, что он испытывал физические и нравственные страдания, нервное потрясение и стресс, связи с повреждениями квартиры, безуспешными попытками мирного урегулировать с ответчиком вопросы. Размер подлежащего компенсации морального вреда истец оценивает в 15000 рублей.

Кроме того, истец при подготовке и подачи иска понёс издержки - 390 рублей за получение выписки из ЕГРН на квартиру ответчика; 15000 рублей - за производство оценки причинённого ущерба, составление заключения, акта осмотра специалистом квартиры; 758,74 рублей - за отправление телеграммы ответчику; истец оплатил госпошлину в суд при подаче искового заявления в размере – 2722 рублей.

Просит взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства в размере 86799,14 рублей в счёт причинённого заливом квартиры материального ущерба; 15000 в счёт компенсации морального вреда; и возложить на ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 2722 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить их, находя требования о взыскании ущерба и производных от него требований о взыскании расходов, законными и обоснованными. Средства за производство оценки причинённого ущерба, за получение выписки из ЕГРН на квартиру ответчика, за отправление телеграммы ответчику просил взыскать как необходимые расходы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признал исковые требования частично, поскольку полагал, что ущерб является завышенным. О проведении судебной экспертизы ходатайств не заявлял.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. ст. 67, 71 ГК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (ч. 2 ст. 15 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником [Адрес], расположенной по адресу: [Адрес], на основании свидетельства о праве на наследство по закону [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ], выданного нотариусом [ФИО 1] ([ ... ]

[ДД.ММ.ГГГГ] произошло пролитие указанной квартиры из вышерасположенной [Адрес], что подтверждается актом ООО [ ... ] от [ДД.ММ.ГГГГ], которым установлено, что пролитие произошло в результате халатности жильцов [Адрес] по адресу: [Адрес] ([ ... ] Также актом установлено, что в результате пролития зафиксировано: торцевая стена в зале оклеена фотообоями, наблюдается вспучивание по всей площади обоев. На потолке обои бумажного качества, следы пролития, на полу палас влажный, мебель, постельные принадлежности влажные. В прихожей около входной двери потолок МДФ, следы от пролития на 50,50?0,40. На кухне потолок оклеен бумажными обоями, отклеивание на всей площади потолка, на диване постельные принадлежности влажные, в углу над диваном идёт отклеивание фотообоев.

Установлено, что собственником квартиры № [Номер] по адресу: [Адрес] является ФИО2 [ ... ]

Согласно заключению специалиста ИП [ФИО 2] от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер], стоимость материалов и ремонтно-строительных работ, необходимых для устранения певреждений внутренней отделки жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], в результате пролития, составляет 67928,40 рублей ([ ... ]). Стоимость расходов на оплату услуг эксперта составила 15000 рублей [ ... ]).

У суда нет сомнений в достоверности выводов данного заключения, поскольку заключение выполнено с соблюдением установленного порядка, лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов. Методы, использованные при экспертном исследовании, и сделанные на основе исследования выводы, обоснованы. Ответчиком указанный расчёт не оспорен, альтернативного расчёта ущерба суду не представлено. Ходатайств о проведении судебной экспертизы ответчиком не заявлено.

Учитывая, что пролитие квартиры истца произошло из квартиры ответчика, в виду его халатного обращения с сантехническими приборами, а собственник квартиры должен поддерживать своё помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, при этом доказательств отсутствия своей вины в пролитии ответчик не представил, суд полагает, что сумма ущерба в размере 67 928,40 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 15 000 рублей.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинён вред.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Свои требования о компенсации морального вреда истец обосновывает тем, что он испытывал физические и нравственные страдания, нервное потрясение и стресс, связи с повреждениями квартиры, безуспешными попытками мирного урегулировать с ответчиком данный вопрос.

Руководствуясь ст. 151 ГК РФ, суд не находит оснований для компенсации морального вреда, поскольку действующим законодательством не предусмотрена компенсация морального вреда за причинение вреда имуществу граждан. Вместе с тем, ФИО1 не представлено суду доказательств, свидетельствующих о понесённых нравственных и физических страданиях в связи с нарушением его неимущественных прав, причинения вреда здоровью либо нарушения личных неимущественных прав. Доказан лишь факт причинения вреда имущественным правам.

Положения норм Закона «О защите прав потребителей», содержащих основания для компенсации морального вреда, к спорным правоотношениям не применимы.

Таким образом суд приходит к выводу об отказе удовлетворении иска в данной части.

Истцом заявлено требование о возмещении расходов по оплате за составление заключения в размере 15000 рублей [ ... ]). Поскольку заключение специалиста принято судом в качестве доказательства размера ущерба, указанные расходы являются убытком истца, связанным с причинённым ущербом, и подлежат возмещению ответчиком.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов: по оплате госпошлины в сумме 2722 рубля ([ ... ] расходов за получение выписки из ЕГРН на собственника квартиру в размере 390 рублей ([ ... ]); расходов за отправление телеграммы ответчику в размере 758,74 рублей ([ ... ]

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст., ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в числе расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд, с учётом изложенного, считает подлежащими взысканию в пользу истца расходы по оплате за получение выписки из ЕГРН на собственника квартиры в размере 390 рублей и расходов за отправление телеграммы ответчику в размере 758,74 рублей, поскольку они подтверждены документально.

На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат частичному взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 2687,85 рублей, исходя из суммы исковых требований равной 82928,40 рублей (67 928,40 рублей + 15000 рублей).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, причинённого пролитием квартиры, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт: [Номер]) в пользу ФИО1 (паспорт: [Номер], ИНН: [Номер]) сумму ущерба причинённого пролитием квартиры в размере 67928,40 рублей, расходы на оплату услуг эксперта в сумме 15000 рублей, расходы за получение выписки из ЕГРН на собственника квартиры в размере 390 рублей, расходы за отправление телеграммы ответчику в размере 758,74 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 2687,85 рублей.

В удовлетворении требований о компенсации морального вреда и взыскании государственной пошлины в большем размере – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено [ДД.ММ.ГГГГ].

Судья

С.И. Шабанов

.