Дело №

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селивановой Ю.Е.,

при секретаре Викторовой Ж.И.,

с участием представителя истца ФИО1, прокурора Касимовой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к И.еву И.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета, взыскании расходов на оказание юридической помощи в размере 65 000 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 3 000 руб., нотариальные расходы в размере 2 500 руб.

В обоснование требований указано, что истец является собственником спорной квартиры на основании договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГ В спорной квартире, помимо истца зарегистрирована ее дочь, а также ответчик, не являющийся членом семьи истца. Ответчик в спорном помещении никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет. Бремя содержания спорного имущества не несет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте проведении судебного заседания, направил в суд заявление о признании исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица не явился, судом извещались.

Суд в силу ст.ст.12, 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, находящуюся в собственности истца ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве №№ от ДД.ММ.ГГ, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО3, дочь истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГ г.р., ответчик – И.ев И.П., не являющийся членом семьи истца, однако был прописан в квартире по собственной просьбе, поскольку был с истцом в дружеских отношениях.

Соглашения между истцом и ответчиком в отношении пользования ответчиком указанного жилого помещения заключено не было.

Поскольку И.ев И.П. не является членом семьи истца, в спорном жилом помещении никогда не проживал, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, истец полагала, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ), не установлено.

Согласно абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, поскольку его выезд носил добровольный характер, кроме того, оплату коммунальных услуг И.ев И.П. не осуществляет, тем самым нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>, в соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе: нотариальные расходы в размере 2 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В порядке ст. 100 ГПК РФ, суд возмещает истцу судебные расходы по оплате юридических услуг на сумму 35 000 руб., с учетом объема оказанной юридической помощи, категории рассматриваемого спора, требований разумности и справедливости.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к И.еву И.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учет – удовлетворить частично.

Признать И.ева И.П. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия И.ева И.П. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с И.ева И.П. (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы на оплату юридических услуг в размере 35 000 руб., нотариальные расходы в размере 2 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 руб.

В удовлетворении требований превышающий взысканный размер сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Е. Селиванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.