УИД №
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГ <адрес> Московской области
ДД.ММ.ГГ мотивированное решение.
Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи И.Е.Л., при секретаре Р.Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к А.В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) обратилось в суд к А.В.М. с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня ДД.ММ.ГГ года по январь ДД.ММ.ГГ года в размере 89 686, 84 рубля, пени за период с января ДД.ММ.ГГ года по января ДД.ММ.ГГ года в размере 17 125, 16 рублей. В обоснование искового заявления указано, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Учреждение) создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N?155. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение приступило к своей деятельности с ДД.ММ.ГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; удаление и очистка сточных вод, отходов. Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N?171 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления <адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: <адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС). Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления <адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: <адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС N?1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС). Таким образом, истец подтверждает, что в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда <адрес> (бывшее название - городок <адрес>). Ответчик - А.В.М. (л/с №), является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГ На его имя открыт лицевой счет, по которому идут начисления за ЖКУ. Ответчик систематически без уважительных причин уклонялся от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, за ним имеется задолженность основного дол за период с июня ДД.ММ.ГГ г. по январь ДД.ММ.ГГ г. в размере 89 686,84 рублей (восемьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть рублей 84 коп.), и пени за период с января ДД.ММ.ГГ г. по январь ДД.ММ.ГГ г. в размере 17 125,16 рублей, а всего на общую сумму - 106 812 рублей.
Истец в судебное не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее неоднократно указывал, что квартира им сдана, фактически там никто не проживает с 2015 года, коммунальными услугами не пользуется.
Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований, ООО ЖКО Комфорт, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы у нанимателя возникает с момента заключения договора.
В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе плату за пользование жилым помещением (плата за наем).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.
В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (далее - Учреждение) создано на основании приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N?155. Основной целью деятельности Учреждения является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также, поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах Вооруженных сил Российской Федерации. Учреждение приступило к своей деятельности с ДД.ММ.ГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом. Пунктом 14 Устава закреплен ряд основных видов деятельности, в том числе, производство, передача и распределение тепловой энергии и теплоносителя (в виде пара и горячей воды); производство горячей воды в закрытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения); забор и очистка воды для питьевых и промышленных нужд, доведение ее до питьевого качества и распределение потребителям; удаление и очистка сточных вод, отходов. Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N?171 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления <адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: <адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС). Согласно Приложению к приказу директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за государственным учреждением жилищно-эксплуатационной конторой № жилищно-коммунального отдела квартирно-эксплуатационного управления <адрес>» объекты Министерства обороны Российской Федерации, расположенные по адресу: <адрес>, вошли в перечень недвижимого имущества, закрепляемого на праве оперативного управления за Учреждением и находятся в зоне эксплуатационной ответственности ЖКС N?1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС). Таким образом, истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда <адрес> (бывшее название - городок <адрес>).
Согласно сведениям, предоставленным Администрацией муниципального образования Александровский муниципальный район <адрес> от ДД.ММ.ГГ №, по информации администрации Каринского сельского поселения в жилом помещении по адресу: д<адрес>, с ДД.ММ.ГГ проживают А.В.М. и А.И.А.. Дополнительно сообщено, что бывший закрытый военный городок <адрес> (141) объективно расположен на территории муниципального образования Каринское сельское поселение <адрес>. Решением Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении генерального плана «Об утверждении генерального плана муниципального образования Каринское сельское поселение <адрес>» территория военного городка «<адрес>» (в/ч <адрес>) в качестве населенного пункта включена вторым контуром в черту д<адрес> от ДД.ММ.ГГ по иску Военного прокурора № военной прокуратуры гарнизона, войсковой части №, на Министерство обороны Российской Федерации возложена обязанность в течение шести месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу заключить на конкурсной основе государственный контракт на проведение работ по определению границ земельного участка военного городка <адрес> примерной площадью 750000 кв.м, оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы Министерства обороны Российской Федерации на сформированный земельный участок для его последующей безвозмездной передачи в соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъекта Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Министерством обороны Российской Федерации проведены работы по определению границ земельного участка военного городка Сергиев Посад-15 примерной площадью 750000 кв.м., для его последующей безвозмездной передачи в соответствии со ст. 2 Федерального закона от 08.12.2011г. № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъекта Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В соответствии со ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 423-ФЗ военное недвижимое имущество, имеющееся на территории городка, подлежит безвозмездной передаче в муниципальную собственность поселения, на территории которого оно расположено. До настоящего времени Министерством обороны Российской Федерации не определен перечень имущества, находящегося на данном земельном участке, для безвозмездной передачи в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ № 423-ФЗ «О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъекта Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
В соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГ, выданному А.В.С. на семью из четырёх человек, последние имели право на занятие жилого помещения размером 28,1 кв.м. жилой площади, состоящего из изолированных комнат, в квартире по адресу: <адрес>.
Исходя из представленной выписки из домовой книги по адресу: Спортивная ул., <адрес>, в квартире зарегистрированы: А.В.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, А.И.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, П.А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения.
Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по <адрес>, А.В.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Исходя из сведений, имеющихся в предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ, П.А.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Исходя из сведений, имеющихся в предоставлении регистрационного досье о регистрации граждан РФ, А.И.А., ДД.ММ.ГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>
Таким образом, на спорный период достоверно были зарегистрированы в спорной квартире А.В.М., ДД.ММ.ГГ года рождения, и А.И.А., ДД.ММ.ГГ года рождения. При этом, адресом регистрации А.И.А. до настоящего времени указан адрес, без учета решения Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГ № «Об утверждении генерального плана «Об утверждении генерального плана муниципального образования Каринское сельское поселение <адрес>».
Исходя из справки от ДД.ММ.ГГ, выданной администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, в соответствии с постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГ №, А.В.М. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно Федерального закона «О статусе военнослужащих» в администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с составом семьи 4 человека: он, жена – А.И.А., ДД.ММ.ГГ г.р., дочь А.А.В., ДД.ММ.ГГ г.р., дочь – А.К.В., ДД.ММ.ГГ г.р. В списках военнослужащих и граждан, уволенных с венной службы, по состоянию на ДД.ММ.ГГ состоит под номером №.
В соответствии с заявлением, предоставленным ответчиком, от ДД.ММ.ГГ года, А.И.А., А.А.В., А.К.В., в связи с предоставлением в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ №-Ф3 «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих» и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан», единовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения на территории Московской области обязадись жилое помещение из двух комнат общей площадью 28,1 кв.м. в <адрес>, занимаемое ими на основании ордера от ДД.ММ.ГГ, выданного № КЭЧ района МО РФ, находящееся в федеральной собственности МО РФ, освободить и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке в 2-месячный срок с даты подписания акта приема-передачи предоставляемого жилого помещения или в 2-месячный срок с даты перечисления средств единовременной денежной выплаты на счет продавца жилого помещения, приобретаемого должником. Обязались с момента подписания настоящего заявления не приватизировать указанное жилое помещение и не совершать иные действия, которые влекут или могут повлечь его отчуждение, а также не предоставлять указанное жилое помещение для проживания другим лицам, не являющимся членами его семьи. К данному заявлению приложено обязательство о сдаче жилого помещения, датированное ДД.ММ.ГГ.
Брак, между А.В.М. и А.И.А. прекращен ДД.ММ.ГГ на основании совместного заявления супругов №, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГ серии III-ИК №.
В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, от ДД.ММ.ГГ №№ – №, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости по адресу: <адрес>, отсутствуют. В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений, от ДД.ММ.ГГ №№, сведения в ЕГРН об объекте недвижимости по адресу: 141326<адрес>, отсутствуют.
В настоящее время обязанности управляющей организации в жилом <адрес>, исполняет ФГАУ «РОСЖИЛКОМПЛЕКС».
Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги за период с июня ДД.ММ.ГГ года по январь ДД.ММ.ГГ года, счет №, адрес: <адрес>, зарегистрировано и фактически проживает 3 человека, задолженность основного долга за период с июня ДД.ММ.ГГ г. по январь ДД.ММ.ГГ г. составила 89 686,84 рублей (восемьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть рублей 84 коп.), и пени за период с января ДД.ММ.ГГ г. по январь ДД.ММ.ГГ г. составила 17 125,16 рублей, а всего на общую сумму - 106 812 рублей.
Требование о погашении задолженности направлено в адрес ответчика ДД.ММ.ГГ и оставлено без удовлетворения до настоящего времени.
Определением мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГ, судебный приказ мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГ о взыскании с А.В.М. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня ДД.ММ.ГГ года по август ДД.ММ.ГГ года в размере 105 658, 68 рублей, пени в размере 25322, 70 рублей, в пользу №» Минобороны России Российской Федерации, вынесенный на основании заявления, вынесенный на основании заявления о вынесении судебного приказа, направленного в адрес суда ДД.ММ.ГГ, отменен.
Исходя из дополнительных доказательств, представленных истцом по запросу суда, в спорный период и по настоящее время ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России осуществляет деятельность по предоставлению коммунальных ресурсов – теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение – на объекты жилищного фонда <адрес>. Обеспечение жильем военнослужащих Вооруженных Сил РФ находится в ведомстве Департамента имущественных отношений Министерства Обороны Российской Федерации. Каких-либо сведений/обращений в период с <адрес> г. по настоящее время от А.В.М. по вопросу сдачи им жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением ему иного жилого помещения в адрес учреждения не поступало и не передавалось. Ответчик в спорный период производил оплату коммунальных услуг на общую сумму 70 000 рублей, а именно: август ДД.ММ.ГГ г - 20 000 рублей, октябрь ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, декабрь ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, январь ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, апрель ДД.ММ.ГГ г.- 5 000 рублей, май ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, июнь ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, август ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, сентябрь ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, октябрь ДД.ММ.ГГ г. - 5 000 рублей, ноябрь ДД.ММ.ГГ г.- 5 000 рублей.
Вместе с тем, исходя из обстоятельств, установленных в судебном заседании, а именно принимая во внимание, что со стороны истца представлен расчет задолженности, исходя из того, что в квартире проживают три человека, хотя в судебном заседании достоверно установлено, что в спорный период зарегистрировано было два человека, указан адрес оказания коммунальных услуг как <адрес>, а не адрес - <адрес>, и отсутствуют доказательства фактического владения спорной квартирой ответчиком, оказания истцом и получения ответчиком коммунальных услуг, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Положениями ст.103 ГПК РФ определено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В связи с тем, что основные исковые требования судом оставлены без удовлетворения, судом не взыскивается государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к А.В.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, - оставить без удовлетворения.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.Л.И.