РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года с. Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Нажипова А.Л.,

при секретаре Щербининой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации СП Большеустьикинский сельсовет МР Мечетлинский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Белокатайский межрайонный суд с иском к АСП Большеустьикинский сельсовет о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности по тем основаниям, что по данному адресу проживает с января 2005 года. по настоящее время. Указанная квартира была ей предоставлена колхозом «<данные изъяты>», где она работала. Владеет данной квартирой более 15 лет. Данный факт подтверждается архивной справкой АСП Большеустьикинский сельсовет № от 02.03.2023 г., заведены похозяйственные книги и открыты лицевые счета. Бремя расходов на содержание квартиры несет она, что подтверждается квитанциями. Факт владения данной квартирой могут подтвердить свидетели, жители <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о судебном заседании надлежащим образом, обратилась с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель ответчика - АСП Большеустьикинский сельсовет МР Белокатайский район РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела. Предоставил заявление о признании иска, указав, что со ст. 173 ГПК РФ ознакомлен.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежащим образом извещенных лиц.

Проверив материалы гражданского дела, исследовав и оценив доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность), право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что по архивной справке №, выданной на основании похозяйственных книг за 2002-2023 г.г., АСП Большеустьикинский сельсовет 2 марта 2023 года, ФИО1 проживает по адресу <адрес> с 2005 года.

Согласно справки о семейном положении выданной 2 марта 2023 года ФИО1 проживает по вышеуказанному адресу одна.

Согласно данным Росреестра сведения о правообладателе квартиры <адрес> отсутствуют.

Из представленных квитанции, договоров на выполнение работ по замене окон, договоров на коммунальные услуги следует, что расходы по содержанию данной квартиры несет ФИО1

Таким образом, в суде установлено, что истец более 15 лет владеет квартирой ни от кого не скрывая свои права на недвижимость, владение осуществляется им непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало, и добросовестно как его собственник, в связи с чем суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на данную квартиру..

Признание права собственности на квартиру позволит Истцу провести государственную регистрацию своего права.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан.

.

Судья подпись Нажипов А.Л.

.