Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области

26 декабря 2025 года

Мотивированное решение суда составлено

20 января 2026 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Коннова А.Э., при секретаре Коротковой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области обратился в суд с заявлением к ФИО1, в котором просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

В обоснование своих требований истец указал, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела ГУФССП по Нижегородской области находится сводное исполнительное производство № о взыскании денежных средств с должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное на основании исполнительных документов (судебных приказов), вынесенных <данные изъяты>.

Остаток задолженности на дату подачи заявления составляет 740611,36 руб. и исполнительского сбора в размере 32 830,74 руб.

В рамках исполнительного производства № установлено, что за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован: Земельный участок кадастровый № площадь № кв.м.; расположен по адресу: <адрес>

В рамах сводного исполнительного производства установлено, что у должника отсутствуют денежные средства (подлежащие списанию), источник получения доходов (место работы, пенсия), а также иное имущество на которое может быть обращено взыскание.

Поскольку до настоящего времени обязательства ФИО1 перед взыскателями не исполнены, доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности не имеется истец просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок.

В судебное заседание Судебный пристав-исполнитель Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявления судебного пристава-исполнителя, представила письменные возражения, в которых указала, что в настоящее время ей предпринимаются меры по погашению задолженности, указала, что данный земельный участок ей необходим, просила применить срок исковой давности.

Третьи лица: Межрайонная ИФНС России № по Нижегородской области, МФК "ЦФП" (ПАО), ООО "ПКО "Балтийская Служба Взыскания", АО "Газпром Межрегионгаз Нижний Новгород", АО "ТБанк", ООО "УК Чистый город", СНТ "Труженик", ООО ПКО "Центр помощи по взысканию задолженности", АО "ДВК", ООО ПКО "Долг-контроль", ООО МКК "Срочноденьги", ООО ПКО "Айди Коллект", ООО МКК "Русинтерфинанс" в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения судом извещались, ходатайств и возражений суду не представили.

При таких обстоятельствах в силу ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело с вынесением по делу решения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, следовательно, арест, оценка и обращение взыскания на земельные участки осуществляются по общим правилам, предусмотренным для недвижимого имущества, за некоторыми исключениями.

В соответствии с п.4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество, принадлежащее должнику на праве собственности, в том числе недвижимое, осуществляется при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.58 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч.1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69).

В силу ч. 5 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на исполнении у судебного пристава-исполнителя Дзержинского районного отдела ГУФССП по Нижегородской области находится сводное исполнительное производство № о взыскании денежных средств с должника ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возбужденное на основании исполнительных документов (судебных приказов), вынесенных <данные изъяты>.

Остаток задолженности на дату подачи заявления составляет 740611,36 руб. и исполнительского сбора в размере 32 830,74 руб.

Согласно абз. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 а N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности.

На день рассмотрения дела ФИО1 обязательства перед взыскателями по погашению задолженности не исполнены.

Доказательств того, что требования исполнительного документа должником исполнены, материалы дела не содержат.

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований судебного приказа суду предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме.

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем не установлено иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок, который не имеет иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством.

Спорный земельный участок не является имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание.

Согласно Выписке из <данные изъяты> за ФИО1 на праве собственности зарегистрирован: Земельный участок кадастровый № площадь № кв.м.; расположен по адресу: <адрес>

Поскольку судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени обязательства перед взыскателями не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя суд приходит к выводу, что исковое заявление судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на долю в праве на нежилое помещение должника подлежит удовлетворению.

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки недвижимого имущества в виде земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве". Стоимость земельного участка может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания земельный участок. В случае несоразмерности стоимости земельного участка должника размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Дзержинского РОСП ГУФССП России по Нижегородской области удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 615 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья А.Э.Коннов

Копия верна:

Судья: А.Э.Коннов