Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« < Дата > года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Котышевского С.Ю., при секретаре Заикиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что с < Дата > она проживает в < адрес >, с < Дата > является единоличным собственником этого жилого помещения. С < Дата > года с её согласия в квартире проживал ответчик ФИО3 Затем ответчик выехал из указанной квартиры, забрал свои вещи, жилым помещением не пользуется, однако сохраняет в нём регистрацию по месту жительства. Сама по себе регистрация гражданина по месту жительства право на жилое помещение не порождает. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает её (истицы) права пользования и распоряжения своим имуществом, она просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО2 свой иск поддержала по изложенным выше основаниям, дополнительно пояснила, что ФИО3 приходится ей сыном, однако вместе с ней в спорной квартире с < Дата > года не проживает, участия в содержании жилья не принимает, так как он постоянно проживает в Польше.

Представитель истицы – адвокат ФИО6, действующий на основании ордера, в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нём основаниям.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу регистрации. Направленные ему судебные извещения возвращены с отметками об истечении срока хранения. Неявку ответчика в отделение связи за получением судебного извещения суд расценивает как отказ от получения судебного извещения, в связи с чем считает его надлежаще извещённым о времени и месте судебного разбирательства.

Истица представила суду копии заявления о признании иска от имени ФИО3 и его гражданского паспорта, однако в отсутствие подлинников данных документов и самого ответчика суд не имеет возможности принять признание им иска.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от < Дата >, договора дарения доли квартиры от < Дата >, договора дарения доли квартиры между ней и ФИО3 от < Дата >, соглашения о преобразовании жилого помещения от < Дата > является собственником квартиры < адрес >.

Право собственности истицы на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации от < Дата >.

Как видно из домовой книги на данное жилое помещение в нём зарегистрирован сын истицы ФИО3

Из объяснений ФИО2 следует, что ФИО3 вместе с ней в указанной выше квартире не проживает, выехал из неё в < Дата > году в другое место жительства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьёй 31 ЖК РФ устанавливается, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Таким образом, по смыслу закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением собственника в случае проживания в нём совместно с этим собственником, использования жилого помещения по назначению, обеспечения его сохранности.

Ответчик же в принадлежащей ФИО2 < адрес > совместно с собственником не проживает, с < Дата > года этим жилым помещением не пользуется, участия в содержании жилого помещения не принимает, то есть он утратил право пользования спорной квартирой с момента выезда из неё в 2019 году.

Доказательств обратному суду не представлено.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства и учитывая, что сама спорная квартира необходима истице для личного пользования, то требование о признании ответчика утратившим право пользования квартирой < адрес > подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащей истице квартире сама по себе не свидетельствует о сохранении им права пользования этим жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 7 данного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пунктов 3 и 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Местом пребывания определяется место, где гражданин временно проживает, либо жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства признается жилище, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Следовательно, прекращение ответчиком права пользования квартирой < адрес >, фактическое непроживание в ней влекут снятие его с регистрационного учёта по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой < адрес >, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение составлено < Дата >.

Судья