Дело № 2-134/2023

59RS0027-01-2022-004957-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 12 января 2023 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лутченко С.А.,

при секретаре Ачимовой Е.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Кунгуре гражданское дело по иску ФИО1 к управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на здание гаража, наименование объекта недвижимости: гараж, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, с координатами точек контура согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2:

Номер контура

Номер характерных точек контур

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Заявленные требования истец обосновывает тем, что с ДД.ММ.ГГГГ в ее владении находится указанный гараж, который она приобрела у ФИО7 за 5000 руб. При этом, соответствующий договор купли-продажи между сторонами не составлялся. До настоящего времени право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в установленном законом порядке. Указывает, что она несет бремя содержания гаражного бокса, использует его по назначению, а также для хранения бытового инвентаря, пользуется овощной ямой. Владеет гаражом открыто, не от кого не скрывает своих прав на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. Решение суда необходимо ей для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, на иске настаивают, о чем представили соответствующее заявление.

Представитель ответчика управления градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края, представитель третьего лица управления Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеют.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу положений ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено:

Из искового заявления следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время во владении истца находится указанный гараж, который она приобрела у ФИО7 за 5000 руб. При этом, соответствующий договор купли-продажи между сторонами не составлялся. Право собственности на гараж до настоящего времени в установленном законом порядке не зарегистрировано, объект используется для личных нужд – хранение автотранспорта, бытового инвентаря. Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гаражный бокс в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между Моховским сельским Советом народных депутатов в лице главы администрации ФИО6 и ФИО1 был заключен договор на аренду (временное пользование) земельным участком, согласно которому последней предоставлен в аренду земельный участок под гипсоблочный гараж, на срок 10 лет /л.д.11/.

На основании приказа начальника управления имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ №-пр, утверждена схема и сформирован земельный участок государственной собственности из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе особый режим использования: охранная зона газопровода высокого и низкого давления на площади <данные изъяты> кв.м., расположенный в санитарно-защитной зоне производственно-коммунальных объектов П IV класса вредности (зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности (санитарно-защитная зона 100 м), разрешенное использование – хранение автотранспорта /л.д.9/.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, присвоен кадастровый № /л.д.10/.

Из технического плана здания следует, что здание расположено в пределах одного кадастрового квартала с кадастровым номером № на земельном участке с кадастровым номером №. Технические характеристики построенного гаража соответствуют требованиям безопасности и дальнейшей эксплуатации /л.д.12-16/.

Технический план здания, свидетельствует о том, что данный объект отвечает признакам недвижимости, может являться предметом гражданских сделок.

У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Решение суда необходимо истцу для регистрации права собственности на гараж в ЕГРН.

Возражений у кого-либо относительно заявленных требований не имеется.

При таких обстоятельствах, поскольку гаражным боксом истец владеет с ДД.ММ.ГГГГ, истец добросовестно владеет и пользуется им по настоящее время, суд считает, что исковые требования ФИО1 к управлению градостроительства администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 (паспорт <адрес>) право собственности на здание гаража, наименование объекта недвижимости: гараж, назначение объекта недвижимости: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение объекта недвижимости: <адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, с координатами точек контура согласно технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО2:

Номер контура

Номер характерных точек контур

Координаты, м

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд Пермского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А.Лутченко