Решение по делу № 2-177/2023 от 16.08.2023

УИД 66RS0053-01-2023-001745-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.08.2023 Дело № 2-1777/2023

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Цыгановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-177/2023 по иску Администрации Сысертского городского округа к ФИО6 ФИО11, ФИО9 ФИО12 о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сысертского городского округа (далее Администрации СГО) обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО9 о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени. В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 49,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> бессрочное владение и пользование для проживания. Совместно с ФИО3 в жилое помещение вселились следующие члены семьи: ФИО7 – мать, ФИО8 – бабушка, ФИО4 – брат. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы только ФИО3 и ФИО4 В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору составил 49 532 руб. 54 коп. В адрес ответчиков было направлено требование (претензия) об оплате задолженности за социальный найм жилого помещения №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени задолженность не погашена. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ сумма пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 39 750 руб. 69 коп.

Истец Администрация Сысертского городского округа просила взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение, предоставленное на основании договора социального найма №<***> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 89 283 руб. 23 коп., в том числе 49 532 руб. 54 коп. – основной долг, 39 750 руб. 69 коп. – пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Администрации Сысертского городского округа – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковой заявлении.

Ответчики ФИО6, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. Основание занесения в реестр: постановление главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<***>, реестровый номер №<***>, дата внесения реестр ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности общей площадью 49,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> для проживания в нем, предусматривающим предоставление коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1.3 договора социального найма №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены следующие члены семьи: ФИО7 – мать, ФИО8 – бабушка, ФИО4 – брат.

На основании сведений о регистрации по месту жительства гражданина РФ ответчики ФИО6, ФИО9 зарегистрированы в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности общей площадью 49,5 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В силу разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Кроме того, п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрена обязанность Нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 153, 156 ЖК РФ, постановлением Администрации Сысертского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №<***> «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории ФИО5 городского округа» установлен размер платежа за социальный найм жилого помещения, расположенного на территории ФИО5 городского округа, подлежащего уплате с 1 кв.м. площади жилого помещения.

По условиям агентского договору от ДД.ММ.ГГГГ №<***>-ЭСП, заключенного между Администрацией Сысертского городского округа и Открытым акционерным обществом «Энергосбыт Плюс» последний производил ежемесячно начисления за социальный найм жилого помещения.

Размер платы за пользованием жилым помещением (платы за наем) в расчете на 1 кв. общей площади жилого помещения в месяц для жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 2014, 2015 г. составлял 13 руб. 70 коп., в 2016 г. - 14 руб. 20 коп., в 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 г. – 14 руб. 70 коп., в 2023 г. – 17 руб. 80 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ст. 155 ЖК РФ)

В адрес ответчиков было направлено требование (претензия) об оплате задолженности за социальный найм жилого помещения №<***> от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с расчетом задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по договору составил 49 532 руб. 54 коп., суд признает данный расчет верным, иного расчета в суд не представлено.

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу Администрации СГО необходимо взыскать сумму задолженности по договору социального найма №<***> от ДД.ММ.ГГГГ помещении за период с ноября 2014 г. по апрель 2023 г. в размере 49 532 руб. 54 коп.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного истцом расчета пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 39 750 руб. 69 коп.

Данный расчетом судом проверен, признан верным, иного расчета в суд не представлено.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета взыскана государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, соразмерно удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков ФИО6, ФИО9. в доход местного бюджета необходимо взыскать солидарно государственную пошлину в размере 2 878 руб. 50 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сысертского городского округа (ИНН №<***>) к ФИО6 ФИО13 (паспорт №<***>), ФИО9 ФИО14 (паспорт №<***>) о взыскании задолженности за фактическое проживание в жилом помещении, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 ФИО15, ФИО9 ФИО16 солидарно в пользу Администрации Сысертского городского округа сумму задолженности по договору социального найма №<***> от ДД.ММ.ГГГГ помещении за период с ноября 2014 г. по апрель 2023 г. в размере 49 532 руб. 54 коп., а так же пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили 39 750 руб. 69 коп., а всего 89 283 (восемьдесят девять тысяч двести восемьдесят три) руб. 23 коп.

Взыскать с ФИО6 ФИО17, ФИО9 ФИО18 солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 878 (две тысячи восемьсот семьдесят восемь) руб. 50 коп.

Ответчик, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.В. Тимофеев.