УИД: 77RS0017-02-2025-002514-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2025 года адрес адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4219/25 по иску ФИО1 к ФИО2, адрес Москвы адрес Братеево» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ГБУ адрес Братеево» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указав, что истцу на праве собственности в порядке приватизации принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 является сособственником 1/2 доли указанной квартиры. Стороны не достигли соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг в добровольном порядке.

На основании изложенного, истец просит определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ФИО1 и ФИО2 в размере по ½; Обязать управляющую компанию адресМосквы адрес Братеево» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья, коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, Борисовские пруды, д. 6, корп. 2, кв. 51, пропорционально долям по 1/2.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через своего представителя фио, которая исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, ее представитель фио в судебное заседание явились, заявленные требования не признали, представив возражения на иск.

Представитель ответчиков ГБУ адрес Братеево» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, на основании нижеследующего.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с положениями ч. 1 и ч. 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона участвующая в деле должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец и ответчики являются сособственниками по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Соглашение между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение не достигнуто.

Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, по правилам ст.ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, принимая во внимание, что в силу положений ст. 304 ГК РФ, истец как участник долевой собственности спорного жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем определения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг, в силу положений ст. 249 ГК РФ, собственники должны нести равные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям, в связи с чем, суд считает возможным определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО1 в размере 1/2; ФИО2 в размере 1/2.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья, коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

Суд отказывает в удовлетворении заявленного требования об обязании ГБУ адрес Братеево» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья, коммунальных услуг на жилое помещение, поскольку не установлено, что права истца ответчиком нарушены, бесспорные доказательства вины адресМосквы адрес Братеево» истцом не представлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ГБУ адрес Братеево» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги от причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенном по адресу: адрес, в следующем порядке:

- ФИО1 в размере 1/2;

- ФИО2 в размере 1/2.

Настоящее решение является основанием для начисления оплаты жилья и коммунальных услуг по указанному жилому помещению, в соответствии с указанной долей по отдельным платежным документам.

В удовлетворении требований к ГБУ адрес Братеево» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 22.08.2025 года.

Судья Соколова Е.М.