Копия Дело № 2-2751/2022

УИД 16RS0050-01-2022-003775-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 сентября 2022 года г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

при секретаре Ахметшиной Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования , ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, в обоснование иска указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, проживавший на момент смерти по адресу: . После смерти наследодателя открылось наследство, и истица вступила в права наследника на основании завещания, удостоверенного нотариусом ФИО9 Согласно завещанию наследодатель завещал все свое имущество на момент смерти супруге. Наследственное дело № было открыто нотариусом Казанского нотариального округа ФИО10 Истица вступила в право собственности на квартиру, расположенную по адресу . Впоследствии истице стало известно, что у наследодателя ФИО2 в собственности было иное имущество, права на которое не были оформлены надлежащим образом, а именно квартира с кадастровым номером , расположенная по адресу , перешедшая в собственность ФИО2 на основании решения ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя указанная квартира не была им оформлена в собственность надлежащим образом.

На основании изложенного истица просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО2, состоящего из квартиры с кадастровым номером , расположенной по адресу ; признать за истицей право собственности на указанную квартиру.

В ходе разбирательства в качестве соответчика привлечен ФИО3; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ «Спартак-19», ФИО4.

В судебном заседании представители истицы поддержали исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования исковые требования не признал.

Ответчик ФИО3 не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принятие решения оставил на усмотрение суда (л.д. 89).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 и ее представитель указали на необоснованность исковых требований (л.д.99).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ТСЖ "Спартак-19" пояснила, что исковые требования являются необоснованными, в спорной квартире на протяжении длительного времени проживает ФИО4 с мужем, оплачивают все коммунальные услуги.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, с момента открытия наследства наследники приобретают право наследования.

Для принятия наследства требуется волеизъявление наследника.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Следовательно, принятие наследства – это совершение юридически значимых действий, свидетельствующих о желании наследника стать собственником наследственного имущества. Данные юридически значимые действия по принятию наследства должны быть оценены в совокупности.

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что истица ФИО5 является женой ФИО2 (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание, которым сделано распоряжение: все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает своей жене ФИО5. Указанное завещание удостоверено нотариусом нотариального округа ФИО9, зарегистрировано в реестре за № (л.д.45).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Как следует из материалов наследственного дела №, заведённого после смерти ФИО2, с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО3 (ответчик по делу) и ФИО5 (истица по делу) (л.д.40-41)

В соответствии с ответом нотариуса Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО10 на дату смерти ФИО2 сведения об отмене или изменении завещания отсутствуют (л.д.46).

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемому пережившему супругу, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит 1/2 доля в праве в общем имуществе супругов на квартиру по адресу: (л.д. 56).

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит 1/2 доля на квартиру по адресу: (л.д. 56).

Обращаясь в суд, истица указала, что ей стало известно, что у наследодателя ФИО2 в собственности была квартира с кадастровым номером 16:50:160203:2106, расположенная по адресу , перешедшая в собственность ФИО2 на основании решения ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодателя указанная квартира не была им оформлена в собственность надлежащим образом.

В соответствии со статьёй 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238);

3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка ввиду его ненадлежащего использования (статья 239);

3.1) отчуждение объекта незавершенного строительства в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (статья 239.1);

3.2) отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2);

4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241);

5) реквизиция (статья 242);

6) конфискация (статья 243);

7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных статьей 239.2, пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293, пунктами 4 и 5 статьи 1252 настоящего Кодекса;

8) обращение по решению суда в доход Российской Федерации имущества, в отношении которого не представлены в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии коррупции доказательства его приобретения на законные доходы;

9) обращение по решению суда в доход Российской Федерации денег, ценностей, иного имущества и доходов от них, в отношении которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о противодействии терроризму лицом не представлены сведения, подтверждающие законность их приобретения.

По решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно статье 236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из материалов инвентаризации РГУП «БТИ» начальником отдела по учету и определению жилой площади на основании решения о предоставлении жилого помещения ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на трёхкомнатную квартиру Горки (л.д. 139).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на обслуживание приватизированной квартиры между ПТЖХ ФИО6 и ФИО2, в соответствии с которым сдается общей площадью 64,2 кв.м (л.д. 137-138).

Согласно выписке из постановления ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ Жилищной комиссией постановлено в , двухкомнатная выделить ФИО4 (она, муж, дочь). Согласно выписке из постановления ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ Жилищной комиссией постановлено в , двухкомнатная выделить ФИО4 (она, муж, дочь) (л.д. 102).

Из ответа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 оформлена комнатная жилой площадью 39,51 общей 70,55 кв.м. В настоящее время выделенная ФИО2 зарегистрирована как собственность – договор 65 от ДД.ММ.ГГГГ. Освободившаяся оформлена на очередницу аппарата ФИО7 ФИО4 (л.д.101).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 заключили договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ФИО2 продал ФИО4 принадлежащую ему по праву собственности квартиру, находящуюся по адресу: , состоящую из двух комнат общей полезной площадью 42,7 кв.м, в том числе, жилой -28,6 кв.м, квартира находится в крупно-блочном доме, подписан передаточный акт (л.д.112,113).

Решением ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО3 (ответчик по делу) к ФИО2 (наследодатель), ФИО4 (третье лицо по делу) признан недействительным договор купли-продажи , заключенный между ФИО2 и ФИО4, стороны приведены в первоначальное положение. Признано право собственности на 1/4 долю за ФИО3, на 3/4 доли – за ФИО2. Этим же решением постановлено выселить ФИО4 из (л.д. 67).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Приволжский РОСП МЮ РТ с заявлением о прекращении исполнительного производства по исполнительному листу, выданному на основании решения ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, о выселении ФИО4 из в связи с полным погашением суммы (л.д. 74).

Определением ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено исполнительное производство о выселении ФИО4 из в связи с полным погашением ФИО2 1/4 доли квартиры - в размере 63000 рублей, 1/4 доли гаража – в размере 8000 рублей, 1/4 доли садового дома в размере 7500 рублей, 1/4 доли автомобиля «Москвич» -3300 рублей (л.д. 114).

Определением ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ снят наложенный арест на (л.д. 115).

В отзыве на иск ФИО3 указал, что его отец ФИО2 выплатил денежную компенсацию за принадлежащую долю в праве общей долевой собственности на квартиру, в связи с чем, на данную квартиру не претендует (л.д. 89).

Как следует из материалов наследственного дела № БТИ при ФИО6 выдано регистрационное удостоверение о том, что в городе Казани по в общей площадью 64.2 кв.м, в том числе, жилой - 39.2 кв.м, состоящей из 3 комнат, зарегистрировано по праву собственности в соответствии с Указом Президента РТ от ДД.ММ.ГГГГ «О защите жилищных прав собственников приватизированных жилых помещений в » за гражданином ФИО2 (л.д. 50).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: (л.д. 51).

Согласно справке, подписанной председателем и главным бухгалтером ТСЖ «Спартак-19», ФИО4, как собственник жилой площади по адресу: , не имеет задолженности по оплате услуг технического обслуживания ремонта, в том числе, капитального дома, его инженерного оборудования, придомовой территории, а также коммунальных и прочих услуг по состояния на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 109).

Финансовый лицевой счет на открыт на ФИО4 (л.д.110).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: , ФИО4 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 111).

В соответствии со сведения Межрайонной ИФНС № ФИО4 оплачивает налог на имущество – квартиру, расположенную по адресу: 9л.д. 108).

ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.105-107).

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: , было прекращено в связи с отчуждением данной квартиры и приобретением права на , которое им было зарегистрировано, а после смерти на данное наследственное имущество возникло право у истицы ФИО5

Данные обстоятельства истице, как супруге ФИО2, не могли не быть неизвестными.

Истцовая сторона не смогла суду пояснить, кто, каким образом с ДД.ММ.ГГГГ и после смерти наследодателя ФИО2 нес бремя содержания имущества – по адресу: .

Судом принимается во внимание, что третье лицо ФИО4 не выселялась из спорной квартиры в связи с выплатой ФИО3, по иску которого оспаривалась сделка купли-продажи квартиры, компенсации, наследодатель ФИО2 до смерти какие-либо правопритязания не заявлял, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она проживает в спорной квартире с членами семьи, несет расходы по содержанию квартиры, оплачивает налог на имущество.

Само по себе наличие вышеуказанного решения ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ при разрешении настоящего спора не свидетельствует о наличии у наследодателя ФИО2, а также истицы, как наследника, права на жилое помещение по адресу: , поскольку на стадии исполнения взыскатель ФИО3 в связи с получением компенсации за 1/4 долю имущества заявил о прекращении исполнительного производства.

Доказательства того, что наследодатель ФИО2 на основании решения ФИО6 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал за собой право на спорную квартиру, возвратив ФИО6 , истицей не представлены и в ходе разбирательства судом не добыты.

Напротив, истице, как наследнику по завещанию, выдано свидетельство о праве на жилое помещение по адресу: .

Исходя из изложенного, с учетом всех исследованных в ходе разбирательства обстоятельств, суд считает требования ФИО5 к ответчикам Исполнительному комитету муниципального образования , ФИО3 об установлении факта принятия наследства, состоящего из квартиры, расположенной по адресу , и признании за ней права собственности на указанную квартиру в порядке наследования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования , ФИО3 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приволжский районный суд г.Казани Республики Татарстан.

Судья:подпись

Копия верна

Судья Приволжского районного суда г. Казани Л.Н. Зарипова

Решение05.10.2022