УИД №

ДЕЛО №

Решение

именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года <адрес>

Пестречинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Барановой Л.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора ФИО7,

представителя органа опеки и попечительства ФИО6,

истца ФИО3,

ответчика ФИО2,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о выселении, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, именуемый в дальнейшем истец, обратился в суд с иском к ФИО2, именуемой в дальнейшем ответчик, о признании её утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой <адрес> В, по <адрес>, в <адрес>, Республики Татарстан в который ДД.ММ.ГГГГ ответчик был вселён. Дом, был приобретен вне брака и совместно нажитым имуществом супругов не является. В настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик не является членом семьи собственника, участия в содержании домовладения не принимает, постоянно в доме не проживает, но с регистрационного учета добровольно не снимается.В связи с чем, ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу.

Истец в судебное заседание явился, иск поддержал, на удовлетворении настаивал. По обстоятельствам дела пояснил, что дом является его личной собственностью. Ответчика вселил и зарегистрировал в доме после регистрации брака. Сына ответчик зарегистрировала без его разрешения, до этого он был зарегистрирован в доме его родителей в <адрес>, где с регистрации до настоящего времени не снят. Во время проживания в доме, ответчик участия в содержании дома не принимала, коммунальные платежи не исполняла. В настоящее время брак расторгнут и восстанавливать отношения с ответчиком он не собирается. Что касается сына, то он не возражает против того, чтобы ребенок проживал с ним. Кроме того, он ежемесячно перечисляет бывшей супруге алименты на содержание сына в среднем 55 000,00 рублей.

Ответчик в судебное заседание явилась, иск не признала, мотивируя тем, что после расторжения брака ребенок по соглашению сторон остался при ней, однако дом бывшего супруга является для неё и их сына – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также имеющего регистрацию в данном доме, единственным местом жительства. Ребёнок посещает школу в ЖК «Усадьба Царёво» в <адрес>, в случае лишения её права на проживание в доме, она не сможет заниматься воспитанием ребенка. По обстоятельствам дела пояснила, что в доме она и сын не проживают с начала лета, свои личные вещи частично вывезла, все вывезти не может, так как проживает в небольшой квартире и все её личные вещи там не поместятся, поэтому она периодически появляется в доме, чтобы одни вещи оставить, другие забрать. Она постоянно трудоустроена и имеет регулярный заработок 45 000,00 рублей. Алименты, которые она получает от истца на содержание сына, она направляет на погашение собственных потребительских кредитов. Сына в доме зарегистрировала без согласия истца, поскольку хотела создать условие, при котором её бывший муж не сможет её выселить. Считает, что дом должен принадлежать её сыну.

Представитель органа опеки и попечительства – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, мотивируя тем, что это никак не ущемляет права малолетнего ребенка, а какого – либо требования касающегося непосредственно ребенка, не заявлено.

Старший помощник прокурора ФИО7 против удовлетворения иска не возражал, считая требования истца законными и обоснованными.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав явившихся истца, ответчика, представителя отдела опеки и попечительства, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец является единоличным собственником жилого <адрес>, Республики Татарстан, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН №, ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом в паспорте, копия которого в деле.

Соглашения о сохранении права пользования жилым помещением после расторжения брака за бывшей супругой, сторонами не заключалось.

Ответчик выселилась из спорного дома и не проживает в нём с июня 2025 года, данное обстоятельство подтверждено ответчиком в ходе рассмотрения, в связи с чем, в доказывании не нуждается.

Согласно адресной справке в спорном доме кроме истца зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Сын истца и ответчика обучается в лицее, расположенном в ЖК «Усадьба Царёво» <адрес>, что не является учебным учреждением по месту его регистрации.

Ответчик официально трудоустроена и имеет стабильный заработок в размере 45 000,00 рублей, кроме того, она регулярно получает алименты от ответчика на содержание сына в среднем 55 000,00 рублей ежемесячно.

Кроме того, в собственности ответчика имеется квартира в <адрес>, в которой с её слов проживает её мать и брат.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела фактов, каких-либо исключительных обстоятельств, не позволяющих ответчику обеспечить себя иным жилым помещением, судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что у ответчика отсутствует в настоящее время право пользования спорным домом, поскольку она не является членом семьи собственника, в доме не проживает, в связи с чем, требование о признании ее утратившей право пользования домом подлежит удовлетворению.

Исковое требование о выселении ответчика на момент рассмотрения дела оказалось не актуальным, поскольку и истец и ответчик подтвердили, что ответчик фактически добровольно выселилась.

Согласно ст.7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, а именно домом <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО3.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий:

.