дело №2- 378/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курск 27 марта 2023 года
Кировский районный суд г. Курска в составе:
председательствующего судьи - Бокадоровой Е.А.,
при секретаре Пиркиной И.Ю.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры общей площадью 43,7 кв., расположенной по адресу <адрес>А, <адрес>. В брак с ответчиком ФИО3 она вступила ДД.ММ.ГГГГ. В период брака она вселила и зарегистрировала ответчика в своей квартире на правах члена семьи. Брак между ней и ответчиком ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик еще до расторжения брака в 2020 году выселился из квартиры, забрал все свое имущество, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных платежей не несет. Поскольку между сторонами по делу семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей на праве собственности, за ответчиком не сохраняется. Ее требование о снятии с регистрационного учета в спорной квартире ФИО3 добровольно не удовлетворил. Договорных отношений между ней и ответчиком по порядку проживания в квартире не имеется. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Со ссылками на положения ст. ст. 30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, просила признать ФИО3, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, у <адрес>А, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить по вышеизложенным основаниям.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;
Ст. 209 Гражданского Кодекса РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Части 2 и 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно частям 1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Исходя из указанных разъяснений, родственные отношения не образуют семейные отношения, как основание для возникновения жилищных прав и обязанностей.
Как установлено в судебном заседании, <адрес>А по <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО6 подарил ФИО1 указанную квартиру.
Стороны по делу ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о расторжении брака брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного учатска№ ЖО <адрес> о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик является бывшим членом семьи истца.
ФИО3 зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, что подтверждается данными лицевого счета.
Как следует из объяснений истца, а также свидетелей ФИО7 и ФИО8, ответчик ФИО3 выселился из спорной квартиры около двух лет назад, забрал свои вещи, попыток вселиться не делал, навещать ребенка не приходит.
Принимая во внимание, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, ее право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, ответчик является бывшим членом семьи истца, соглашения о проживании между сторонами по делу не заключалось, суд считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истцов, как собственника недвижимого имущества, в связи с чем, она вправе требовать защиты нарушаемых прав избранным им способом, основанным на требованиях гражданского и жилищного законодательства.
Согласно п. 1 ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Исходя из вышеизложенного, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает установленным, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника, не проживает в спорном жилом помещении более двух лет, соглашение о порядке пользования между сторонами по делу не заключалось, а следовательно он утратил права пользования жилым помещением. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает права на эту жилую площадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО12 удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд г.Курска в течение месяца со дня составления в мотивированной форме – 03.04.2023 года.
Судья: Е.А.Бокадорова.